長沙市開福區(qū)營盤路108號領御大廈1117、1118、1119室房產(chǎn)(權(quán)證號碼:714206441、714062845、714075164)。
標的物位于長沙市開福區(qū)營盤路108號領御大廈1棟1109室房產(chǎn)。標的物建成時間:2007年08月20日,標的物1117室房產(chǎn)登記時間:2014年09月01日,發(fā)證時間:2014年09月03日,標的物1118室房產(chǎn)登記時間:2014年04月03日,發(fā)證時間:2014年04月09日,標的物1119室房產(chǎn)登記時間:2014年04月18日,發(fā)證時間:2014年04月21日,鋼混結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源于買受,房屋用途為住宅,標的物現(xiàn)狀為三室打通出租,整體拍賣。
周邊配套:小區(qū)周圍有金滿地商業(yè)街、樂和城、五一里商業(yè)街、九龍倉國際中心,交通:距1號線培元橋地鐵站步行388米,周圍學校有營盤路小學、周南中學、明德中學、楚怡小學。
1、標的物現(xiàn)有租賃,依據(jù)實際租賃合同了解到租賃情況如下:租賃期限:2018年01月14日至2027年03月13日;租賃時間為10年,租金:1117室租金30000元/年;1118、1119室租金60000元/年;支付方式:年付,后期支付時間提前30天交付下期租金;租賃期間由承租方負責水電、物業(yè)、燃氣及電視費用。
2、優(yōu)先競買人
公司名稱:湖南方健醫(yī)療器械有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91430105MA4LMQMK8B
標的物規(guī)劃為住宅,標的物現(xiàn)狀為三室打通,總建筑面積:163.62平方米,總分攤總面積:41.42平方米。總協(xié)議價:190.8300萬元,總起拍價:171.7470萬元,保證金:25.5萬元,增價幅度:5000元。
房號 | 建筑面積/平方米 | 分攤面積/平方米 |
1117 | 55.14 | 13.96 |
1118 | 55.14 | 13.96 |
1119 | 53.34 | 13.5 |
特別說明:
1、此標的物拍賣價格申請人與申請被執(zhí)行人在法院執(zhí)行局協(xié)商一致確認。出現(xiàn)價格差異由雙方承擔相應責任。
2、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。
3、意向買受人需自行前往相關(guān)部門了解購房資格與過戶產(chǎn)生的稅費問題,因當?shù)胤慨a(chǎn)政策導致不能過戶情形,本院概不負責。房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導致的悔拍情況保證金將不予退還。
【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負責,請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0103執(zhí)恢200號 | 執(zhí)行員和電話 | 田法官 0731-85890308 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)營盤路108號領御大廈1117、1118、1119室房產(chǎn)(權(quán)證號碼:714206441、714062845、714075164) | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市開福區(qū)營盤路108號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 在被執(zhí)行人處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 看樣請聯(lián)系:18153888719易先生 | ||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封,有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有,詳見公告 | ||
6.房屋占用及騰房 | 租戶合法占用,不騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 公司名稱:湖南方健醫(yī)療器械有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼:91430105MA4LMQMK8B
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8.其他需要說明的情況 | 三室現(xiàn)已打通整體出租 |
所在小區(qū):領御大廈