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悅湖山法拍房12棟2302號
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悅湖山法拍房12棟2302號

悅湖山法拍房12棟2302號

  • 起拍價:¥85.58萬 保證金:9萬
  • 市場價:¥114.1萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 23/32層
  • 待勘 朝向
  • 118.51㎡
  • 小區(qū)名稱:悅湖山 相關(guān)學(xué)校:福元小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-1-15 截止時間:2024-1-16截止前可以交保證金
競拍時間
2024年1月15日10時至2024年1月16日10 時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙縣湘龍街道辦事處高沙村福元路以南、國防科大以西悅湖山12棟2302號房屋;權(quán)證號碼:湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007306號。建筑面積:118.51㎡,分攤面積24.26㎡。戶型:四室兩廳兩衛(wèi)??倶菍?3層,房屋位于第23層,電梯房。裝修程度:簡裝。房屋結(jié)構(gòu)為鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。登記時間:2017年3月14日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)

網(wǎng)絡(luò)詢價:1141014.5元

起拍價:855,762元,保證金:90,000元,增價幅度:3,000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表

標的名稱

長沙縣湘龍街道辦事處高沙村福元路以南、國防科大以西悅湖山12棟2302號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)5983號之

有無房屋產(chǎn)權(quán)證

有,(權(quán)證號碼:(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007306號

查封、抵押情況

已查封,抵押,抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司長沙北站路支行

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

不動產(chǎn)類型

房屋

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


建筑面積

118.51平方米

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

總樓層:33層,房屋位于第23層;戶型:4室2廳2衛(wèi)

標的物介紹

交通:地鐵5號線;203路、217路、807路等多路公交車經(jīng)過。

綜合商業(yè):長沙香檳保利廣場華潤萬象匯;中茂城通程商業(yè)廣場

教育資源:開福區(qū)福元小學(xué)、長沙縣百熙實驗學(xué)校、長沙大學(xué)-附屬中學(xué)、長沙市賀龍體育運動學(xué)校等。

周邊配套:長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行24小時自助銀行、解放軍第九二一醫(yī)院、湘雅博愛康復(fù)醫(yī)院等。

注:僅供參考,具體各項資源信息以實際為準


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):悅湖山

  • 建筑年代: 建筑面積:223469.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1934戶
  • 容積率:4.30 停車位:500(1:0.3)
  • 物業(yè)費用:1.70元/平米/月 綠化率:38.0%
  • 所屬商圈:萬家麗北路
  • 物業(yè)公司:廣州市廣晟物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙漢青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長沙大學(xué)北門以東300米,總建筑面積約30萬平米,規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點,擁有無可比擬的原生坡地資源,在居家遠景視覺上,盡攬月湖公園、瀏陽河與撈刀河等自然風光,極大地滿足精英人士對層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上,以ARTDECO風格為特色,堅持立面、外觀及其細節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時,社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風情商街、都市風情廣場、架空層會所及商務(wù)型會所,使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化,為業(yè)主營造優(yōu)悅的生活品位。項目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主,以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實用率小的缺陷,實現(xiàn)“負公攤”的超值享受,既不失豪宅的奢華標準,又滿足兩口或三口家庭對三房、四房的實際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂配套,長沙大學(xué)、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應(yīng)俱全,而東二環(huán)、福元路、萬家麗路3號、5號地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)施,令業(yè)主出行快捷,暢達全城。