長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權證號碼：20190137570），產權面積：163.92㎡，房屋用途：住宅，已裝修。
特別提示：
1、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
2、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔；
3、拍賣標的物依現狀拍賣，本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長；
5、該房有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，房屋內物品不包含在拍賣范圍內
6、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協(xié)議價：203.75萬元，起拍價：183.375萬元，保證金：20萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
詢時間為法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00，自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前均接受咨詢。
看樣時間根據預約情況統(tǒng)一安排，需要看房的競買人請短信息（姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。
| 執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)854號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權證號碼：20190137570） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封有權處置 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現狀拍賣，對于房屋質量問題等瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；6、該房屋有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，房屋內物品不包含在拍賣范圍內，7、網絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長 | ||
所在小區(qū)：恒大御景半島
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