長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務(wù)廣場509號房屋，權(quán)證號：711217278，建筑面積：58.16平方米，分攤面積：15.2平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

評估價：52.2萬元，起拍價：41.76萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹 

標的名稱：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務(wù)廣場509號房屋

權(quán)證號：711217278

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘01執(zhí)299號

標的所有人：湖南四達建設(shè)開發(fā)有限公司

評估價：52.2萬元

評估價值時點：2021年8月2日

標的情況：建成時間為2010年4月16日，登記時間為2011年12月20日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為商品房，產(chǎn)權(quán)來源為自建，房屋布局一室一廳一廚一衛(wèi)，電梯房，裝修情況為入戶防盜門，鋁合金窗，天棚為墻漆，內(nèi)墻為墻漆，地面貼瓷磚、木地板。

周邊狀況：東、南鄰相鄰建筑物用地，西臨芙蓉中路，北臨潘家坪路。附近有中國銀行、廣發(fā)銀行、北京銀行、中南大學湘雅醫(yī)院、湖南省婦幼保健院、長沙市第一中學、長沙師范附屬天健小學等生活配套設(shè)施，有9、109、112、115、116、128、142、159路等公交線路經(jīng)過。