長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于湖南省長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈2328號房，產(chǎn)權(quán)證號：712108023，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：260.38㎡，簡裝。（本次拍賣不包含房屋內(nèi)的家具家電）
詳情見“不動產(chǎn)情況登記表”
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
議價：208萬元， 起拍價：208萬元，
保證金：31.2萬元， 增價幅度：5000元。
重要提示：受長沙房屋限購政策影響，須具備購房資格的人員才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||||||
標的名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈2328號房 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)7473號之二 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 712108023號 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||||||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 260.38平方米 | 公攤總面積 | 37.18平方米 | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 23 | ||||
案件承辦人或書記員 | 向國雍 | 辦公地址 | 3樓 | ||||
標的物介紹 | |||||||
位于湖南省長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈2328號房，產(chǎn)權(quán)證號：712108023，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：260.38㎡，簡裝。（本次拍賣不包含房屋內(nèi)的家具家電） 詳情見“不動產(chǎn)情況登記表” 其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準） | |||||||
所在小區(qū)：上城金都
城金都地處開福區(qū)中心片區(qū)，由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā)，總面積1.28萬平米，總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于：
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢，投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟（大型超市：華銀旺和超市等2家；中型超市：紅星百貨超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家；步行到最近的大型超市僅需3分鐘）。
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