株洲市天元區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江壹號(hào)小區(qū)三期59棟2703號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：20200295505。建筑總面積為：402.02平方米，房屋用途：住宅。
詢價(jià)：486.4442萬元，起拍價(jià)：486.4442萬元，保證金：50萬元，增價(jià)幅度：0.2萬元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江壹號(hào)小區(qū)三期59棟2703號(hào) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0211執(zhí)331號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) | 20200295502（房產(chǎn)證號(hào)） | ||
| 標(biāo)的所有人 | 劉智達(dá) | ||
| 詢價(jià)基準(zhǔn)日 | 2022年2月21日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋性質(zhì) | 商品房 | |
| 房屋用途 | 住宅 | ||
| 土地性質(zhì) | 國(guó)有出讓 | ||
| 土地用途 | / | ||
| 是否已騰空 | 毛坯房 | ||
| 租賃情況 | / | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封。 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 402.02平方米 | |
| 房產(chǎn)建成年代 | 2020年1月 | ||
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋樓層 | 總樓層34層，拍賣對(duì)象為第27層。 | ||
| 周邊配套 | 據(jù)百度百科介紹，湘江壹號(hào)位于長(zhǎng)沙定位為高端文化區(qū)域的開福區(qū)城北片區(qū)，項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃在建的兩館一廳、鵝羊山公園、秀峰山公園、沿江風(fēng)光帶等休閑娛樂場(chǎng)所；周邊有諾貝爾國(guó)際雙語幼兒園、諾貝爾小學(xué)、興聯(lián)學(xué)校、周南中學(xué)等學(xué)校；臨近湘雅醫(yī)院、湘雅泰和醫(yī)院；所在區(qū)域有有多趟公交車途經(jīng)，道路通達(dá)度高，生活、服務(wù)、商業(yè)配套較完善，公共及基礎(chǔ)設(shè)施齊全；所在小區(qū)綠化及物業(yè)管理情況良好，適投資居住。 | ||
| 其他介紹 | 該房屋戶型系10室3廳2衛(wèi)，有電梯。 | ||
所在小區(qū)：湘江壹號(hào)
創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點(diǎn)中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望；南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項(xiàng)目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢(shì)，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。
小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。
小區(qū)分為三個(gè)組團(tuán)，居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個(gè)小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨(dú)立、連排和復(fù)式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn)，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個(gè)小區(qū)風(fēng)格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。
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