長沙市開福區(qū)秀峰路80號山語城三期5棟2004號房屋,權(quán)證號碼：20180306857、20180306858。

房屋面積115.68平方米，毛坯房，登記用途為住宅，有抵押。

特別提示：

1、房屋維修基金由買受人承擔(評估價格中包含的維修基金除外）；

2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；

3、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。

5、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

6、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

7、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的，需受托人自行在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關(guān)文書交至輔助機構(gòu)辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

雙方議價：100.05萬元，起拍價90.045萬元，保證金：15萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。