長沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號沙河城2102號房（實堪：緹亞納灣）（權證號碼： 715338355）。房屋用途為住宅，產權面積46.28平方米，分攤面積12.73平方米，戶型為一廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：21/24。建成時間2011年12月30日，發(fā)證時間2015年12月24日。該房屋有抵押，物業(yè)有欠費，已與隔壁2101房打通，買受人購買后需與2101房自行區(qū)分房屋所有權。
協(xié)議價：43.5萬元，起拍價：43.5萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該協(xié)議價由雙方當事人共同協(xié)商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢1914號 | 執(zhí)行員和電話 | 孟法官 0731-88926133 |
標的物 名稱 | 長沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號沙河城2102（權證號碼：715338355） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)北二環(huán) | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國建設銀行股份有限公司湘潭市分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、該房屋已與隔壁2101房打通，買受人購買后需與2101房自行區(qū)分房屋所有權。 2、物業(yè)有欠費，具體金額請自行咨詢物業(yè)公司。 | ||
所在小區(qū)：堤亞納灣
深業(yè)堤亞納灣位于開福區(qū)芙蓉路、車站路與北二環(huán)交界地，周邊主干路有芙蓉北路、湘江北路、二環(huán)線及規(guī)劃中的車站北路等。15分鐘車程抵達芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行僅需20分鐘。地處“兩帶（湘江風光帶、撈刀河風光帶）、四園（長沙園林生態(tài)園、楚家湖公園、龍州生態(tài)公園及桃花港公園）、多點（楚家湖生態(tài)綠地，立交橋規(guī)劃綠地等）”的中心區(qū)位。秀峰公園、長沙園林生態(tài)園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周。項目內擁有350畝（23萬平方米）內湖“楚家湖”。項目總占地面積達62.5098萬㎡，規(guī)劃總建筑面積近82.7313萬㎡，分四期開發(fā)，包括疊拼洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等高端產品形態(tài)及幼兒園、中小學和街區(qū)商業(yè)等配套設施。配以國際化風情街區(qū)商業(yè)、超五星級雙會所、室內游泳館、健身中心、網(wǎng)球場、酒店式公寓、國際水準的幼兒園、小學、中學等。項目規(guī)劃設計由曾擔綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號、萬科第五園等知名項目規(guī)劃設計的國際知名設計機構澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司擔綱，法國歐博建筑與城市規(guī)劃設計公司負責項目園林設計，湖南第六建筑工程公司進行施工。
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