長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號沙河城5-2棟1102號房屋（權(quán)證號碼：20180279933，他項權(quán)證號：20180421739）
標的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：85.89平方米，分攤面積：14.75平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，2室2廳1廚1衛(wèi)，樓層11/11。建成時間：2011/12，發(fā)證時間：2018/09（實勘為開福區(qū)堤亞納灣湖景高層5-2棟一單元1102號）
詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
網(wǎng)絡(luò)詢價：79.4755萬元，起拍價：63.5804萬元，保證金：7萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含所有家具家電及可移動物品）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)北二環(huán)一段169號沙河城5-2棟1102號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)1924號 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)證號碼：20180279933，他項權(quán)證號：20180421739 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 85.89平方米 | 公攤總面積 | 14.75平方米 |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層／戶型 | 2室2廳1廚1衛(wèi)，樓層11/11 |
標的物介紹 | |||
標的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：85.89平方米，分攤面積：14.75平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，2室2廳1廚1衛(wèi)，樓層11/11。建成時間：2011/12，發(fā)證時間：2018/09（實勘為開福區(qū)堤亞納灣湖景高層5-2棟一單元1102號） | |||
所在小區(qū)：堤亞納灣
深業(yè)堤亞納灣位于開福區(qū)芙蓉路、車站路與北二環(huán)交界地，周邊主干路有芙蓉北路、湘江北路、二環(huán)線及規(guī)劃中的車站北路等。15分鐘車程抵達芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行僅需20分鐘。地處“兩帶（湘江風光帶、撈刀河風光帶）、四園（長沙園林生態(tài)園、楚家湖公園、龍州生態(tài)公園及桃花港公園）、多點（楚家湖生態(tài)綠地，立交橋規(guī)劃綠地等）”的中心區(qū)位。秀峰公園、長沙園林生態(tài)園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周。項目內(nèi)擁有350畝（23萬平方米）內(nèi)湖“楚家湖”。項目總占地面積達62.5098萬㎡，規(guī)劃總建筑面積近82.7313萬㎡，分四期開發(fā)，包括疊拼洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等高端產(chǎn)品形態(tài)及幼兒園、中小學和街區(qū)商業(yè)等配套設(shè)施。配以國際化風情街區(qū)商業(yè)、超五星級雙會所、室內(nèi)游泳館、健身中心、網(wǎng)球場、酒店式公寓、國際水準的幼兒園、小學、中學等。項目規(guī)劃設(shè)計由曾擔綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號、萬科第五園等知名項目規(guī)劃設(shè)計的國際知名設(shè)計機構(gòu)澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計公司擔綱，法國歐博建筑與城市規(guī)劃設(shè)計公司負責項目園林設(shè)計，湖南第六建筑工程公司進行施工。
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