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萬科城法拍房1棟808號房
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萬科城法拍房1棟808號房

萬科城法拍房1棟808號房

  • 起拍價:¥123萬 保證金:29萬
  • 市場價:¥145萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 8樓
  • 待勘 朝向
  • 122.16㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:萬科城 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-26 截止時間:2020-7-27截止前可以交保證金
競拍時間
2020年 7 月 26 日10時至2020年 7 月 27 日10時(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1、2棟(實勘1棟)808號房屋(權(quán)證號碼:715191847),房屋面積122.16平方米,分攤面積21.25平方米,房屋用途:住宅,建成時間:2011年12月28日,發(fā)證日期:2015年8月12日,3室2廳2衛(wèi),有抵押,無租賃。

特別提示:

1、拍賣標(biāo)的設(shè)有抵押;

2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān);

3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān);

4、標(biāo)的物由被執(zhí)行人占有,被執(zhí)行人未提供有效的租賃合同。依現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé);

5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能;

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;

7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責(zé),請有意競買人慎重考慮;

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價:145萬元,起拍價:145萬元,保證金:29萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(微信報名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。

標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0105執(zhí)2014號

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱

長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1、2棟(實勘1棟)808號房屋(權(quán)證號碼:715191847)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1、2棟(實勘1棟)808號房屋

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)(評估價格中已包含維修基金除外);

2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔(dān);

3、拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔(dān);

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及;

5、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):萬科城

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):240戶
  • 容積率:2.52 停車位:200
  • 物業(yè)費用:2.38元/㎡/月 綠化率:46%(高)
  • 所屬商圈:萬科城
  • 物業(yè)公司:長沙市萬科物業(yè)管理公司
  • 開發(fā)商:湖南萬科和順置業(yè)有限公司
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