長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的物：位于長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸4棟2503房，權證號碼：710040407。用途：住宅，產(chǎn)權面積：135.8㎡。

詳情可下載執(zhí)行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

議價：135.8萬元，起拍價：135.8萬元，保證金：20萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況說明 

標的名稱：長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸4棟2503房

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)恢720號

權證號碼：710040407

標的所有人：付X

議價：135.8萬元

標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，裝修房，產(chǎn)權面積為135.8㎡，分攤面積為26.77㎡，按現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)存室內(nèi)家具家電物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。房屋有抵押，抵押權人中國建設銀行股份有限公司長沙鐵銀支行。其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

濱江君悅香邸坐落于長沙市政府重點扶持開發(fā)的新河三角洲，西鄰湘江，北抵瀏陽河，毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書館、音樂廳)獨特的人文格局，集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體，環(huán)境優(yōu)越，配套齊全，升值潛力巨大。 　　

開發(fā)公司長沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本，注重細節(jié)，追求品質”的理念，在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開發(fā)模式，結合長沙的氣候與地理條件，引入第五代板式住宅設計，結合“空中廊院”“入戶花園”等設計元素，既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風的效果，同時保證了外立面的峻朗、挺拔與時尚。