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北辰鳳凰天階苑法拍房B2E2區(qū)26044房
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北辰鳳凰天階苑法拍房B2E2區(qū)26044房

北辰鳳凰天階苑法拍房B2E2區(qū)26044房

  • 起拍價:¥170萬 保證金:34萬
  • 市場價:¥170萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 26/44層
  • 待勘 朝向
  • 110.39㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū) 相關(guān)學(xué)校:清水塘北辰小學(xué)、長雅中學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-21 截止時間:2020-7-22截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月21日10時至2020年7月22日10時(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)26044房(權(quán)證號:20180163450),產(chǎn)權(quán)面積:110.39㎡,分?jǐn)偯娣e:26.85㎡。房屋用途:住宅,發(fā)證日期為2018年5月,戶型結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚一衛(wèi)。標(biāo)的所在樓共44層,標(biāo)的位于第26層。標(biāo)的帶裝修,現(xiàn)空置。

特別提示:

1、拍賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項權(quán),抵押權(quán)人為:李治飛;

2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān);

3、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān);

4、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,包括室內(nèi)家具家電(詳見附件物品清單),對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé);

4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;

5、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮;

6、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托長沙信發(fā)拍賣有限公司(以下簡稱輔助機構(gòu)),除公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外,未委托其他中介機構(gòu)。任何中介機構(gòu)隱瞞法拍事實、對該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同,均不代表本院及輔助機構(gòu)立場,亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構(gòu)不收取任何費用,中介機構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍;

7、競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形,受托人交納競買保證金后,需在2020年7月15日前將委托書及相關(guān)資料交至拍賣公司,統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后,錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司,導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng),由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實并負(fù)責(zé)。

協(xié)商議價:170萬元,起拍價:170萬元,保證金:34萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。

標(biāo)的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2020)湘0105執(zhí)2040號

 
 

聯(lián)系電話

 
 

監(jiān)督電話:0731-89602173

 
 

 標(biāo)的物名稱

 
 

長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)26044房(權(quán)證號:20180163450)。

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

 
 

長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)26044房。

 
 

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 
 

有不動產(chǎn)登記情況表,權(quán)證原件在抵押權(quán)人處。

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 

無。掃描標(biāo)的圖片上的二維碼信息可進行標(biāo)的360全景看樣。

 

4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

 
 

本院有處置權(quán)。

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無,標(biāo)的現(xiàn)空置。

 
 

6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

 
 

無。

 
 

7其他需要說明的情況

 
 

1、拍賣標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān);

 

2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān);

 

3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣,包括室內(nèi)家具家電(詳見附件物品清單),對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé);

 

4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時間相對較長;

 

5、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托輔助機構(gòu),除公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外,未委托其他中介機構(gòu)。任何中介機構(gòu)隱瞞法拍事實、對該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同,均不代表本院及輔助機構(gòu)立場,亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構(gòu)不收取任何費用,中介機構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率:5.2 停車位:
  • 物業(yè)費用:2.5元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:北辰三角洲
  • 物業(yè)公司:北京信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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