湖南省瀏陽(yáng)市人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：
長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲奧城E4區(qū)8棟3306室
【房產(chǎn)證：湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0245791號(hào)】
房屋性質(zhì)為商品房；規(guī)劃用途為住宅；建筑面積為91.02平方米（專(zhuān)有建筑面積為67.3平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為23.72平方米），戶型為二室二廳一衛(wèi)；總層數(shù)36層，標(biāo)的位于第33層，電梯房，建成時(shí)間2017年；毛坯房。
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：1471975元。
起拍價(jià)：1030390元，保證金：100000元，加價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣(mài)成交后，因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲奧城E4區(qū)8棟3306室 | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行 裁定書(shū) | （2022）湘0181執(zhí)3816號(hào) |
| 權(quán)證號(hào) | 湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0245791號(hào) | |
| 標(biāo)的 所有人 | 賀×× | |
| 評(píng)估鑒定 基準(zhǔn)日 | 2022年06月27日 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 土地性質(zhì) | 權(quán)利性質(zhì)為出讓 | |
| 土地用途 | 住宅用地 | |
| 是否已騰空 | 毛坯房 | |
| 租賃情況 | | |
| 經(jīng)營(yíng)情況 | | |
| 鑰匙 | | |
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 本院查封 |
| 抵押 | 有，銀行 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 總面積91.02平方米（專(zhuān)有建筑面積為67.3平方米） |
| 分?jǐn)偯娣e | 分?jǐn)偨ㄖ娣e為23.72平方米 | |
| 房產(chǎn)年齡 | 竣工時(shí)間2017/11/15 | |
| 維護(hù)和保養(yǎng) | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 房屋樓層 | 房屋共36層，標(biāo)的位于33層 | |
| 周邊配套 | 標(biāo)的位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲，周邊有清水塘小學(xué)、長(zhǎng)雅中學(xué)、清水塘北辰實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)紫鳳小學(xué)、開(kāi)福區(qū)教育局北辰第一幼兒園、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)君悅幼兒園、POSO健身（北辰店）、健時(shí)光健身私教館（北辰店）、Hipark鳳凰海購(gòu)物公園、伍家?guī)X生活廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙北辰三角洲大悅城、北辰濱江公園、三和園社區(qū)公園等，還有銀行、醫(yī)院和超市，交通便捷，配套設(shè)施齊全。 | |
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城E4區(qū)
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