湖南省漣源市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人周菲菲所有的位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城富灣國(guó)際5棟2701號(hào)住宅房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20170271021，建筑面積259.68㎡
評(píng)估價(jià)339.5316萬(wàn)元。第一次拍賣起拍價(jià)為305.5316萬(wàn)元，保證金為30萬(wàn)元，增價(jià)幅度15000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
商業(yè)/住宅類標(biāo)的 情況說(shuō)明 | ||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城富灣國(guó)際5棟2701號(hào)住宅房地產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘1382執(zhí)460號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20170271021 | |
標(biāo)的所有人 | 周菲菲 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地用途 | / | |
土地使用權(quán)類型 | 出讓 | |
是否騰空 | / | |
是否租賃 | / | |
權(quán)限限制 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 已抵押 | |
拍賣成交后可提供文件 | 執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書， 3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書。 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋朝向 | // |
建筑年代 | 2011年 | |
房屋布局 | 五室兩廳三衛(wèi) | |
房屋建筑面積 | 259.68㎡ | |
土地使用權(quán)面積 | // | |
房屋樓層 | 總樓層39層，所在層27層。 | |
周邊配套 | 該房屋規(guī)劃為住宅。東近湘江北路，西近欣彤路，南近華章路，北近盛世路。周邊匯聚有世紀(jì)金源購(gòu)物中心、萬(wàn)潤(rùn)之家、居然之家、肯德基、星巴克等社區(qū)底商，農(nóng)商銀行（金源支行）、湘江風(fēng)光帶、長(zhǎng)沙江灣婦產(chǎn)醫(yī)院、長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉北路街道盛世路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。道路通達(dá)度較好，靠近熙春門路，有11路、9路、24路、106路、112路、208路、等公交車。 周邊有清水塘第二小學(xué)(江濱校區(qū))、北雅中學(xué)、頤美世紀(jì)幼稚園、藍(lán)天幼兒園、紅黃藍(lán)幼兒園等 | |
裝修情況 | 該房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。外墻涂料、室內(nèi)裝修為精裝，內(nèi)墻面：大廳為墻磚、軟包，室內(nèi)為墻布及墻漆，廚衛(wèi)為墻面磚；頂棚：大廳為邊吊，室內(nèi)為墻漆，廚衛(wèi)為鋁扣板吊頂；地面：大廳為瓷磚，室內(nèi)為瓷磚，廚衛(wèi)鋪防滑地面磚；入戶門為防盜門，戶內(nèi)門為實(shí)木門，窗為真空雙層鋁合金窗。 | |
所在小區(qū)：富灣國(guó)際
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