湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：擔(dān)保人陶運(yùn)軍名下的位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)慶和里6棟301號(hào)房屋（實(shí)勘門牌號(hào)為302，權(quán)證號(hào)：00038489號(hào)，面積：54.51平方米；長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的不動(dòng)產(chǎn)登記情況表未載明該房屋土地性質(zhì)，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費(fèi)用的情況，具體情況請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。）。

該拍賣標(biāo)的物定向詢價(jià)為人民幣38.53857萬(wàn)元（7070元/平方米)，起拍價(jià)為人民幣30.9萬(wàn)元，保證金為人民幣5萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.3萬(wàn)元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。