長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)藩城堤巷89號楓麓園1棟2615號房屋（權(quán)證號碼：713030090），房屋產(chǎn)權(quán)面積85.80平方米，分攤面積21.66平方米，共33層，建成時間為2010年12月25日，登記用途為住宅，簡單裝修，房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，有抵押，抵押權(quán)人是中信銀行股份有限公司長沙分行

特別提示：

①房屋有抵押。

②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。

④本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網(wǎng)絡詢價：897509元，起拍價：762882.65元，保證金：150000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。