湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人干羅佳所有的登記在湖南盛長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂(lè)微谷商務(wù)中心1棟1401、1402、1403、1404、1405室的房產(chǎn)，房屋總層數(shù)為24層，拍賣(mài)物位于第14層；房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：20200361766、20200361767、20200361768、20200361769、20200361771號(hào)。此拍賣(mài)物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動(dòng)的相關(guān)物品。

該房屋的規(guī)劃用途為辦公，結(jié)構(gòu)為鋼混，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為自建，建筑面積為1208.39㎡（其中1401面積為206.58㎡、1402為199.58㎡、1403為394.88㎡、1404為195.85㎡、1405為211.50㎡）登記時(shí)間：2020-12-23；房屋未裝修，現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后按標(biāo)的現(xiàn)狀交付房屋。

拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)。

起拍價(jià)：10836502元，增價(jià)幅度：5000元。

保證金：1080000元。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。