湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物:被執(zhí)行人干羅佳所有的登記在湖南盛長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂(lè)微谷商務(wù)中心1棟1401、1402、1403、1404、1405室的房產(chǎn),房屋總層數(shù)為24層,拍賣(mài)物位于第14層;房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:20200361766、20200361767、20200361768、20200361769、20200361771號(hào)。此拍賣(mài)物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動(dòng)的相關(guān)物品。
該房屋的規(guī)劃用途為辦公,結(jié)構(gòu)為鋼混,產(chǎn)權(quán)來(lái)源為自建,建筑面積為1208.39㎡(其中1401面積為206.58㎡、1402為199.58㎡、1403為394.88㎡、1404為195.85㎡、1405為211.50㎡)登記時(shí)間:2020-12-23;房屋未裝修,現(xiàn)狀拍賣(mài),拍賣(mài)成交后按標(biāo)的現(xiàn)狀交付房屋。
拍賣(mài)方式:本次拍賣(mài)以增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)。
起拍價(jià):10836502元,增價(jià)幅度:5000元。
保證金:1080000元。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂(lè)微谷商務(wù)中心1棟1401、1402、1403、1404、1405室的房產(chǎn) | |
拍賣(mài)依據(jù) | 司法裁定書(shū) | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū) 2、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:20200361766、20200361767、20200361768、20200361769、20200361771號(hào) 。 | |
拍品所有人 | 干羅佳登記在湖南盛長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 辦公 |
產(chǎn)權(quán)來(lái)源 | 自建 | |
租賃情況 | ||
配套情況 | 無(wú) | |
權(quán)利限制情況 | ||
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書(shū)》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 4、《評(píng)估報(bào)告》 | |
拍品簡(jiǎn)介 | ||
1、拍賣(mài)對(duì)象:位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂(lè)微谷商務(wù)中心1棟1401、1402、1403、1404、1405室的房產(chǎn),總層數(shù)為24層,拍賣(mài)物位于第14層;房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:20200361766、20200361767、20200361768、20200361769、20200361771號(hào) ,建筑面積為1208.39㎡(其中1401面積為206.58㎡、1402為199.58㎡、1403為394.88㎡、1404為195.85㎡、1405為211.50㎡),未裝修,現(xiàn)狀拍賣(mài)。 | ||
2、權(quán)證編號(hào)情況:詳見(jiàn)拍賣(mài)公告 | ||
3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi);優(yōu)惠地價(jià)、土地出讓金和可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)之前存在違規(guī)等問(wèn)題須另行繳納相關(guān)罰款等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 | ||
4、限購(gòu)情況: | / | |
5、物業(yè)情況: | 有 |
所在小區(qū):