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(法拍商業(yè))上城金都大廈 127 的房地產(chǎn)
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(法拍商業(yè))上城金都大廈 127 的房地產(chǎn)

(法拍商業(yè))上城金都大廈 127 的房地產(chǎn)

  • 起拍價:¥1.25億 保證金:1252萬
  • 市場價:¥1.57億 房產(chǎn)性質(zhì):商業(yè)
  • 待勘 1、2、3/32層
  • 待勘 朝向
  • 12575.24㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱: 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-6-17 截止時間:2024-6-18截止前可以交保證金
競拍時間
2024年6月17日10時至2024年6月18日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省株洲市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

長沙市開福區(qū)黃興北路89 號上城金都大廈 127 的房地產(chǎn),房產(chǎn)證號:715219210,土地類型:國有出讓,土地用途:商業(yè)和住宅用地,房屋用途:商業(yè),建筑面積: 12575.24平方米。

評估價格:15645.12萬元(包含房屋及其所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)以及與其不可分割的滿足其使用功能的水、電、消防、電梯等配套的輔助設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修,不包括可移動部分的資產(chǎn)。)

起拍價:12516.096萬元,保證金:1252萬元,增價幅度:2萬元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱長沙市開福區(qū)黃興北路89 號上城金都大廈 127 的房地產(chǎn)
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2022)湘02執(zhí)恢75號
不動產(chǎn)權(quán)證號715219210
標(biāo)的所有人長沙長長資產(chǎn)管理有限公司
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途商業(yè)
房屋性質(zhì)商品房
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
土地類型國有出讓
土地用途商業(yè)和住宅用地
土地使用期限商業(yè):2044/12/28,住宅:2074/12/28。
是否已騰空部分使用,部分空置。
過戶情況請至相關(guān)部門咨詢,法院不承擔(dān)過戶責(zé)任。
租賃情況
權(quán)利限制情況查封已查封
抵押已抵押,抵押權(quán)人:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行
株洲市分行營業(yè)部
優(yōu)先購買權(quán)人
提供的文件1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

建筑面積 12575.24平方米,其中:第1層建筑面積為2203.19平方米,第2層建筑面積為5184.36平方米,第3層建筑面積為5187.69平方米。
房屋樓層/總層數(shù)1、2、3/32
竣工時間2009/6/19
登記日期2015/8/31
位置方位:位置為長沙市開福區(qū)西南部區(qū)域,位于黃興北路與營盤路交匯處西南角;其四至情況:東至黃興北路,南至潮宗街,西至通泰街社區(qū),北至營盤路; 臨街狀況:臨黃興北路; 與重要場所距離:距五一廣場約 900 米,距長沙火車站約 4500 米。
交通臨黃興北路,所處區(qū)域有黃興北路、營盤路、中山路等城市主次干道,道路通達度高;距長沙火車站約 4500 米,大廈東側(cè)有公交車站(培元橋站),有 112 路、123 路、143 路、167 路、501 路、803 路、808 路北線等公交路線經(jīng)過,距離最近的地鐵站(1 號線-培元橋站)約 300 米,公共交通便捷度高;區(qū)域內(nèi)無特殊的交通管制,所在的上城金都大廈配建有地下停車場,車位數(shù)量充足,可滿足停車需求。
外部配套設(shè)施周邊有金滿地商業(yè)街、樂活城、中國建設(shè)銀行(長沙黃興北路支行)、興業(yè)銀行(長沙江濱支行)、日不落酒店(長沙五一廣場培元橋地鐵站店)、中影瀚海數(shù)字影城(中山亭店)、長沙市開福區(qū)人民醫(yī)院(總院)、潮宗街小學(xué)、長沙市周南實驗中學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施完備度高。
環(huán)境狀況位于鬧市區(qū),所處區(qū)域有一定的噪音污染,大氣、水源基本無污染,無特殊的自然及人文景觀,環(huán)境景觀條件一般;周邊物業(yè)類型多為商業(yè)及住宅,區(qū)域內(nèi)居民構(gòu)成主要為本地常住居民及部分外來務(wù)工人員,治安狀況較好,人文環(huán)境較好。
商服繁華度位于五一廣場-萬達廣場商圈,距五一廣場約 900 米,距萬達廣場(長沙開福店)約 900 米,周邊有金滿地商業(yè)街、樂活城、萬達廣場等商業(yè)中心,所處區(qū)域臨街商業(yè)門面密集,人流量大,商服繁華度高。
裝飾裝修外墻部分為玻璃幕墻、部分刷外墻漆,第 1 層入口裝玻璃門,內(nèi)門為造型門,鋁合金窗,地面部分為 PVC地板、部分貼地面磚,內(nèi)墻部分刷墻漆、部分貼墻面磚、部分做背景墻,頂棚刷墻漆、部分一級吊頂、部分多級造型吊頂;第 2 層鋁合金窗,地面部分貼地面磚、部分為 PVC 地板,內(nèi)墻部分刷墻漆、部分貼墻面磚,頂棚刷墻漆、部分一級吊頂、部分多級吊頂;第 3 層鋁合金窗,地面貼地面磚,內(nèi)墻部分刷墻漆、部分貼墻面磚,頂棚刷墻漆、部分一級吊頂。水衛(wèi)、電照、電訊、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備較齊全。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
周邊介紹


城金都地處開福區(qū)中心片區(qū),由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā),總面積1.28萬平米,總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于:
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢,投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟(大型超市:華銀旺和超市等2家;中型超市:紅星百貨超市、金
沙超市等3家;小型超市:天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家;步行到最近的大型超市僅需3分鐘)。