長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋
權(quán)證號碼 | 20180394404、20180394405 | 權(quán)利人 | 黃清、戴軍 |
房屋坐落 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋 | ||
所在層/總層數(shù) | 3/15 | 房屋類型 | 住宅 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買賣 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 建成/登記時間 | 2017年6月16日/2018年12月26日 |
房屋戶型 | 三室兩廳一廚兩衛(wèi) | ||
產(chǎn)權(quán)面積（㎡） | 93.48㎡（其中分攤面積為18.48㎡） | ||
抵押權(quán)人 | 抵押權(quán)人：中國銀行股份有限公司長沙市赤崗支行 | ||
（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）；拍賣標的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
協(xié)議價：115萬元，起拍價：92萬元，保證金：13.8萬元，增價幅度：5000元
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拍賣標的 | 天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋 | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0103執(zhí)恢568號 | |
拍品權(quán)證情況 | 20180394404、20180394405 | |
拍品所有人 | 黃清、戴軍 | |
承辦法官 | 彭法官 | |
書記員聯(lián)系電話 | 0731-85890309（彭法官） | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 已提交法院管存 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日為毛坯 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有：抵押權(quán)人為銀行 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán)；已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無占用，法院直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費 | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔(dān)。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。 | |
1.稅費負擔(dān)情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。 （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關(guān)部門進行了解，并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。 | ||
所在小區(qū)：中建芙蓉嘉苑
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