長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市天心區(qū)友誼路159號山水洲城10棟503房產（權證號碼：712183649）。房屋用途為住宅，產權面積144.06平方米，分攤面積24.23平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：5/17。建成時間2008-4-28，發(fā)證時間2012-9-11。
評估價：1496278元，起拍價：1350000元，保證金：130000元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2118號 | 執(zhí)行員和電話 | 張衛(wèi)東 0731- 88926106 |
標的物名稱 | 長沙市天心區(qū)友誼路159號山水洲城10棟503房產（權證號碼：712183649） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū)友誼路159號山水洲城10棟503房產 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在申請人處。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 起拍價不包含家具家電 | ||
所在小區(qū)：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余畝,總建筑面積約180000平方米,10幢純式小高建筑,規(guī)劃錯落有致,建筑景觀均好,綠化率達40%,周邊空氣清新,環(huán)境宜人,生活氛圍濃厚.逾20000平方米親水園林,2000余平方米中心花園景觀廣場.戶型設計采取二室二廳一衛(wèi),三室二廳二衛(wèi),四室二廳二衛(wèi),面積從90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正實用,采光通風極佳.全陽光景觀設計,充分享受江南園林的景致辭.配套設施完美,風情商業(yè)街區(qū)、幼兒園、球場、雅趣觀魚池，情調背景音樂以及人車分流的地下車庫一應俱全、大學、公園、沃爾瑪超市、酒店、銀行近在咫尺，生活品鑒尊享豐富生活配套，盡顯悠然生活品質。
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