房屋坐落

天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡M區(qū)3a棟103號房屋。

總層數(shù)

3

產(chǎn)權(quán)來源

購商品房

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成時間/登記時間

2009年12月30日/2018年1月16日

房屋戶型

共三層樓及一個負一層地下室。1、三樓:一間正房（帶外陽臺），一個衛(wèi)生間，一個天臺。2、二樓:一間主臥（帶陽臺）、一間次臥，一個半露天小房間（帶陽臺），以及一個洗手間。3、一樓:一間正房（帶陽臺），一個廚房，一個洗手間，一個客廳（分上下兩層）。4、負一樓（地下室）:兩間房，一個洗手間，一個露天花園。（此房屋為毛坯房）

產(chǎn)權(quán)面積（㎡）

262.73㎡（分攤面積為14.38/㎡）

拍賣依據(jù)

（2020）湘0103執(zhí)3344號

拍品權(quán)證情況

20180010504

拍品所有人

葛聲國

承辦法官

彭法官

書記員聯(lián)系電話

0731-85890309

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

已提交法院

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

無租賃

產(chǎn)權(quán)證情況

有抵押。抵押權(quán)人為中國銀行有限公司長沙市蔡鍔支行

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)； 已查封

房屋占用及騰房

至公告之日為空置毛坯，空置房屋法院直接交付

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決，法院不負責標的物的清場交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

（3）競買人資格問題：請競買人自行向相關(guān)部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。