長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
一、拍賣標(biāo)的詳情:
1、標(biāo)的物位于:天心區(qū)芙蓉南路四段1101號凱怡茗苑7棟701號(實(shí)勘碧桂園公園壹號),建筑面積為:227.47平方米,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),房屋用途:住宅,建成時(shí)間:2015年3月5日,發(fā)證日期:2020年7月29日,房屋基本情況:5室2廳3衛(wèi),兩梯兩戶,歐式風(fēng)格裝修 全屋中央空調(diào)。
2、另本次拍賣對象不含家具家電拍賣,拍賣對象是否存在拖欠電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其他等因物業(yè)使用而產(chǎn)生拖欠費(fèi)用,請自行關(guān)注及核實(shí)。該標(biāo)的可能存在的物業(yè)、房屋補(bǔ)差款、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)具體金額請自行向物管和相關(guān)管理部門等確認(rèn)為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度:
拍賣起拍價(jià):150萬元人民幣,保證金:15萬元人民幣,加價(jià)幅度:5000
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物信息 | ||
基本屬性 | 小區(qū)名稱 | 天心區(qū)芙蓉南路四段1101號凱怡茗苑7棟701號 |
房屋用途 | 住宅 | |
房屋戶型 | 五房兩廳三衛(wèi) | |
建筑面積 | 227.47平方米 | |
樓總層數(shù) | 共18層 | |
所在樓層 | 7層 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
房屋類型 | 二手房 | |
裝修情況 | 精裝修 | |
登記時(shí)間 | 2020年7月29日 | |
建成時(shí)間 | 2015年3月5日 | |
租賃情況 | ||
限制情況 | 有查封、有抵押 | |
抵押信息 | 一押:抵押在中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙縣支行92萬元 二押:抵押在中銀消費(fèi)金融有限公司20萬元 | |
房本備件 | 有 | |
物業(yè)公司 | 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司 | |
房屋現(xiàn)狀 | 房屋狀態(tài) | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | |
配備電梯 | 是 | |
梯戶比例 | 兩梯兩戶 | |
房屋年限 | 滿五唯一 | |
受否限購 | 要購房資格 | |
居住權(quán) | 無 |
所在小區(qū):碧桂園公園壹號