湖南省衡陽(yáng)市雁峰區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號(hào)檸檬麗都B4棟403室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證天心字第00672725號(hào)、建筑面積為126.18㎡）。
起拍價(jià)為人民幣1100000元,保證金為人民幣100000元，加價(jià)幅度為人民幣5000元及其倍數(shù)。（議價(jià)價(jià)格中含房屋內(nèi)部裝修及房?jī)?nèi)掛式空調(diào)四臺(tái)、廚房抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器?/p>
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號(hào) | （2023）湘0406執(zhí)恢410號(hào) | ||
| 標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號(hào)檸檬麗都B4棟403室 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號(hào)檸檬麗都B4棟403室 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地； 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息 | 權(quán)證號(hào)碼：長(zhǎng)房權(quán)證天心字第00672725號(hào) 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息：（1）規(guī)劃用途：住宅（2）房屋性質(zhì)：商品房（3）建筑面積：126.18㎡（4）房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu) | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強(qiáng)制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被雁峰區(qū)人民法院查封 | ||
| 5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 無(wú) | ||
| 8.其他需要說(shuō)明的情況（學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積） | 建筑面積：126.18㎡ 房屋戶型：3室2廳1廚2衛(wèi) 房屋所在層/總層數(shù)：4/6 房屋朝向：南北 建成年代：2006年 欠費(fèi)情況：以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 酒店：維也納國(guó)際酒店（木蓮西路店） 購(gòu)物：芙蓉新盛 銀行：交通銀行（長(zhǎng)沙芙蓉南路支行） 醫(yī)療：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院 教育：明德天心中學(xué)，紅衛(wèi)小學(xué) 交通：261、365、701、25、125等； | ||
| 備注：動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)調(diào)查表參照此表制作。 | |||
所在小區(qū)：檸檬麗都
小區(qū)環(huán)境好,總共有33棟,所有戶型全是南北通透,一期為樓梯房,二期為電梯房, 小區(qū)分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)，其中A、B、C、F為一期為樓梯房，E、F為二期是電梯房。
1、充分利用基地現(xiàn)狀，對(duì)山體樹木最大限度的保留和避讓，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)發(fā)展，并結(jié)合水系環(huán)境，使山水交融形成極具特色的園林景觀。
2、交通干道沿等高線布置，組團(tuán)路環(huán)繞主路網(wǎng)絡(luò)四周，形成小區(qū)的道路骨架。
3、除B區(qū)住宅面向景觀呈南偏西15°外，其余住宅均為正南正北朝向，為住戶提供一個(gè)優(yōu)良的日照、通風(fēng)條件，加上A、B區(qū)中心花園水系的設(shè)置，提升了整個(gè)小區(qū)的環(huán)境。
4、循環(huán)水景貫穿整個(gè)小區(qū)，于7000多平米的中庭綠島上布局了親水臺(tái)階、漁人碼頭、景觀泳池，獨(dú)享南區(qū)靜謐素雅新生活。
配套設(shè)施
1、在A區(qū)西側(cè)布置了幼兒園，滿足了居民的入托需求。同時(shí)，緊鄰小區(qū)西側(cè)布有市四十二中學(xué)和四十二附小。
2、在A區(qū)東側(cè)布置了會(huì)所。會(huì)所匯聚辦公、休閑、健身功能。
3、每個(gè)組團(tuán)分設(shè)了兒童和老年活動(dòng)的場(chǎng)地。
4、小區(qū)主入口西側(cè)及A區(qū)建筑架空層布置商業(yè)服務(wù)點(diǎn)，包括小超市、藥店、銀行、郵政服務(wù)等設(shè)施，作為居民的商業(yè)一條街，保證小區(qū)居民生活。
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