長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)水竹街1號(hào)香墅美地家園1號(hào)棟826室不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：711186698），產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，建筑面積：83.1㎡，建成時(shí)間：2010年8月19日，登記時(shí)間：2011年11月14日，簡(jiǎn)裝。

本次拍賣(mài)所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

本次拍賣(mài)僅包括拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)或者移動(dòng)將損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：757540元，起拍價(jià)：52萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

香墅美地位于長(zhǎng)沙市芙蓉南路1號(hào)，浦沅集團(tuán)和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國(guó)內(nèi)著名的機(jī)械工業(yè)500強(qiáng)—浦沅集團(tuán)隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區(qū)—華盛家園一墻之隔。項(xiàng)目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環(huán)境優(yōu)越，是長(zhǎng)沙市內(nèi)芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社區(qū)。 項(xiàng)目占地面積為4.02萬(wàn)平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬(wàn)平方米，綜合用地面積占0.51萬(wàn)平方米；總建筑面積為14.4萬(wàn)平方米（不包括架空層和車(chē)庫(kù)面積），容積率為3.22，建筑密度為19.2%，綠化率為41%；整個(gè)小區(qū)由6棟16—18層的高層建筑組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項(xiàng)目規(guī)劃住戶1200余戶。項(xiàng)目共分兩期開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)為2年，產(chǎn)品為兩部分，主要包括住宅和商業(yè)綜合樓。