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同發(fā)南國新城法拍房A、B、C、D棟1510
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同發(fā)南國新城法拍房A、B、C、D棟1510

同發(fā)南國新城法拍房A、B、C、D棟1510

  • 起拍價:¥100萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥190萬 房產性質:住宅
  • 待勘 15樓
  • 待勘 朝向
  • 158.03㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:南國新城 相關學校:南大橋小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-8-5 截止時間:2024-8-6截止前可以交保證金
競拍時間
2024年8月5日10時至2024年8月6日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:坐落長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟1510 號房屋:房屋產權證號:709116393 產權產別:私有房產,房屋用途:住宅,房屋建筑面積:158.03平方米,分攤面積:22.09平方米。登記時間:2009-08-20,建成時間2008-10-26。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:1000000元 ,

保證金:150000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調查情況表(房產)

標的名稱

長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟1510

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2023)湘0103執(zhí)3808

房屋產權證

 709116393

權利限制情況

抵押權利限制

成交后提供文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權

鑰  匙


看樣聯(lián)系


建筑總面積

158.03平方米

公攤總面積

22.09平方米

裝修情況

建成時間

2008-10-26

標的物介紹

坐落長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟1510 號房屋:房屋產權證號:709116393 產權產別:私有房產,房屋用途:住宅,房屋建筑面積:158.03平方米,分攤面積:22.09平方米。登記時間:2009-08-20,建成時間2008-10-26。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):南國新城

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:113603.0㎡
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數:695戶
  • 容積率:4.49 停車位:300(1:0.4)
  • 物業(yè)費用:1.30元/平米/月 綠化率:40.2%
  • 所屬商圈:南郊公園
  • 物業(yè)公司:長沙市富綠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南省同發(fā)商業(yè)管理有限公司
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