湖南省衡陽市石鼓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：杜玉鐫所有的，位于長沙市天心區(qū)新韶西路398號湘江雅頌居5棟1801室房屋（權(quán)證號碼：20170355412）。
起拍價：4781184元，保證金：900000元，增價幅度：20000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)新韶西路398號湘江雅頌居5棟1801室房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0407執(zhí)恢242號 | |
| 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號 | 20170355412 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 杜某某 | ||
| 評估報告基準(zhǔn)日 | 2024年2月4日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 住宅 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | 正常過戶 | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封，石鼓區(qū)人民法院 | |
| 抵押 | 抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認(rèn)書》；3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 382.87m2 | |
| 分?jǐn)偯娣e | 66.94m2 | ||
| 土地總面積 | 以最終辦理的不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn) | ||
| 建成日期 | 2014-07-21 | ||
| 裝修情況 | 精裝修 | ||
| 房屋戶型 | 復(fù)式樓（八室兩廳三衛(wèi)） | ||
| 房屋樓層 | 總層數(shù)為22、層次18樓 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周邊配套 | 公交站：豹子嶺(公交站)：134路;222路;287路;319路;389路;4路；天心大道友誼路口(公交站)：134路;221路;222路;259路;287路;319路;4 路；新開鋪路友誼路口(公交站)：4路;915路；新韶路天心大道路口(公交站)：221路;259路;389路；新開鋪污水處理廠(公交站)：701路； 幼兒園：長沙市天心區(qū)教育局雅頌居幼兒園：新韶西路398號；長沙市天心區(qū)教育局白沙印江雅居幼兒園：新韶西路399號；錢隆學(xué)府幼兒園：新韶西路369號；朵俊學(xué)府幼兒園：新邵西路369號；長沙市天心區(qū)繁星第一幼兒園：新開鋪路488號； 學(xué)校：新天小學(xué)：新開鋪路536號；天心區(qū)實驗小學(xué)：錢隆學(xué)府附近；明德中學(xué)：書香路448號； 藥店：千金大藥房(嘉里店)：新韶西路398號湘江雅頌居12棟2號；楚濟堂大藥房：新韶西路與新聯(lián)路交叉口西120米；泰陽大藥房(福晟學(xué)府店)：新韶西路369號福晟學(xué)府1棟105號；泰大藥房(豹子嶺店)：新韶西路甘塘坡豹子嶺生鮮超市F區(qū)28號；泰陽大藥房(豹子嶺店)：新韶西路228號； 醫(yī)院：新韶路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：鑫遠(yuǎn)熙山2棟105-106；豹子嶺社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：克拉美麗山莊2棟103號； 超市：匯米巴(湘江雅頌居店)：新韶西路398號雅頌居12棟1號；兔鮮生(湘江雅頌居店)：新韶西路398號；快樂惠(豹子嶺店)：新韶西路豹子嶺；錦和超市(新韶便利店)：新開鋪街道新韶西路錢隆學(xué)俯小區(qū)2幢(車途店往里)；快樂惠(錢隆學(xué)府店)：新開鋪路福晟·錢隆學(xué)府； | ||
所在小區(qū)：湘江雅頌居
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