長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚北路399號(hào)博林金谷小區(qū)(含D1-D2棟及地下室)1330號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20210156000);房屋用途:住宅;建筑面積:43.33平方米;建成時(shí)間:2019年12月;總樓層為地上25層,標(biāo)的物位于第13層;戶型現(xiàn)狀:1室1廳1廚1衛(wèi);裝修情況:簡(jiǎn)裝。
其他未盡事宜請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
詢價(jià):467 560元,起拍價(jià):374 048元,保證金:40 000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚北路399號(hào)博林金谷小區(qū)(含D1-D2棟及地下室)1330號(hào)房屋 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2023)湘0103執(zhí)807號(hào) | |||||
權(quán)證號(hào)碼 | 20210156000 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑面積 | 43.33平方米 | 公攤面積 | 11.65平方米 | ||||
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層/戶型 | 13/25;1室1廳1衛(wèi) | ||||
案件承辦人或書(shū)記員 | 胡法官 | 辦公地址 | 313 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚北路399號(hào)博林金谷小區(qū)(含D1-D2棟及地下室)1330號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20210156000);房屋用途:住宅;建筑面積:43.33平方米;建成時(shí)間:2019年12月;總樓層為地上25層,標(biāo)的物位于第13層;戶型現(xiàn)狀:1室1廳1廚1衛(wèi);裝修情況:簡(jiǎn)裝 |
所在小區(qū):博林金谷
博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路,位于南二環(huán)浦沅立交橋段,踞1號(hào)線地鐵口,是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶,政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊,鰲占南城繁華首站,距侯家塘商圈僅5分鐘車(chē)距,距東塘商圈僅7分鐘車(chē)距,15分鐘就能直達(dá)火車(chē)站,萬(wàn)象交通,全城繁華便捷暢享,凸顯無(wú)限區(qū)域價(jià)值前景。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城新城與舊城交界,湖南省政府板塊,小區(qū)占地348.58畝,總建筑面積近50萬(wàn)平方米,總戶樹(shù)約3500戶,小區(qū)綠化率40%以上,容積率2.5,是真正的花園式低容積率坡地住宅,項(xiàng)目由國(guó)家一級(jí)建筑設(shè)計(jì)師與德國(guó)知名大師設(shè)計(jì),在原生態(tài)山坡,谷地,森林中穿梭德國(guó)后現(xiàn)代主義建筑,在簡(jiǎn)明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美,小區(qū)配套有幼兒園會(huì)所,游泳池等多種配套設(shè)施,是長(zhǎng)沙首席德國(guó)舒適示范社區(qū)。整個(gè)小區(qū)交通便利,出則繁華,入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會(huì)所、幼兒園、游泳池及各類(lèi)現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成,建筑物錯(cuò)落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間,是一個(gè)超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林,擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中,九頭古樟樹(shù)、山茶樹(shù)、馬尾松等樹(shù)木蒼勁生長(zhǎng),數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納,構(gòu)筑大型天然氧吧,千米環(huán)翠溪繞城流淌,演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地,錯(cuò)過(guò)將一生遺憾。博林金谷整個(gè)占地分三塊,科學(xué)規(guī)劃商場(chǎng)、酒店式公寓及高層,建筑群呈圍合式擁抱原生山林,德國(guó)知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)手,德式包豪斯精藝建筑設(shè)計(jì)完美,每戶朝向,均以陽(yáng)光和山風(fēng)為參照,每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整;舉步之外,天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立,書(shū)香墨染;周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布,構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝,建筑面積近10萬(wàn)平米,容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級(jí)產(chǎn)品,延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格,簡(jiǎn)潔明快的線條與大面積玻璃對(duì)比,表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園,引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級(jí)配置,將打造出長(zhǎng)沙頂尖的城市門(mén)第居境。三期超越而來(lái),規(guī)劃戶數(shù)僅605席,稀貴藏品,值得珍藏。