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新世紀(jì)花苑法拍房3棟301
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新世紀(jì)花苑法拍房3棟301

新世紀(jì)花苑法拍房3棟301

  • 起拍價(jià):¥178.2萬 保證金:20萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥269.49萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 3/32層
  • 待勘 朝向
  • 203.8㎡ 2000年
  • 小區(qū)名稱:新世紀(jì)花苑 相關(guān)學(xué)校:黃興小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2024-3-15 截止時(shí)間:2024-5-14截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年3月15日10:00-2024年5月14日10:00止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

寧遠(yuǎn)縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路2段200號(hào)新世紀(jì)花苑3棟301的一處房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):714306321,登記建筑面積203.8平方米)。

變賣價(jià)為人民幣為178.2萬元,保證金為20萬元,加價(jià)幅度為0.8萬元及其整數(shù)倍。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物調(diào)查情況表
執(zhí)行案號(hào)(2023)湘1126執(zhí)2064號(hào)
標(biāo)的物名稱長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路2段200號(hào)新世紀(jì)花苑3棟301的一處房產(chǎn)
調(diào)查情況1.標(biāo)的物所在地     長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路2段200號(hào)新世紀(jì)花苑3棟301
2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息 權(quán)證號(hào):714306321,登記建筑面積203.8平方米;登記房屋用途:住宅;登記產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源:買受。
3.鑰匙控制情況      
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)     寧遠(yuǎn)縣人民法院首查封。
5.有無租賃11  
6.房產(chǎn)占有使用情況    
7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)    無。
8.其他需要說明的情況     本次拍賣房產(chǎn)所在第3層,該棟樓共32層,登記建筑面積203.8平方米,分?jǐn)偯娣e27.38平方米。
      特別提示:1.本院未能查明的,在過戶登記時(shí)需繳納的其他費(fèi)用,由買受人自行承擔(dān);2.辦理過戶登記時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān),被執(zhí)行承擔(dān)部分在拍賣標(biāo)的款中預(yù)留。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新世紀(jì)花苑

  • 建筑年代:2000年 建筑面積:200000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):546戶
  • 容積率:4.65 停車位:200(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:35.0%
  • 所屬商圈:侯家塘
  • 物業(yè)公司:湖南京電物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙市體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
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