長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際三期2017棟804號(hào)房屋，權(quán)屬證號(hào)：20170045347，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：79.05平方米，分?jǐn)偯娣e：13.24平方米，房屋樓層:8樓，總樓層：18樓，戶型：兩室一廳一衛(wèi)，登記時(shí)間：2017-3-8，建成時(shí)間：2016-4-27。簡(jiǎn)裝。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
協(xié)議價(jià)：590，000元，起拍價(jià)：472，000元，保證金: 70，000元，增幅價(jià)：4，500元
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際三期2017棟804號(hào)房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0103執(zhí)6834號(hào) | |
權(quán)證號(hào)碼 | 20170045347 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 建成時(shí)間 | 2016-4-27 |
房屋情況 | 戶型 | 兩室一廳一衛(wèi) | |
房屋結(jié)構(gòu) | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 79.05平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 13.24平方米 |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層/總樓層 | 8樓/18樓 |
標(biāo)的物介紹 | |||
坐落于長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際三期2017棟804號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)碼：20170045347，房屋用途：住宅，建筑總面積：79.05平方米，分?jǐn)偯娣e：13.24平方米，房屋樓層/總樓層：8樓/18樓，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2016-4-27，戶型：兩室一廳一衛(wèi)，裝修情況：簡(jiǎn)裝。 | |||
所在小區(qū)：五礦紫湖香醍
紫湖香醍是由世界500強(qiáng)-中國五礦地產(chǎn)在長沙南城傾力打造的新古典法蘭西風(fēng)格的高檔住在小區(qū)擁有7萬平米的山湖自然景觀資源，法國普羅旺斯浪漫主義風(fēng)格園林，50%的綠地率。43-60米的超寬樓間距，87-165平米明星戶型，坐擁5分鐘商業(yè)圈-中信新城商圈。中南部最大的奧特萊斯購物廣場(chǎng)，區(qū)位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投資自住的不二選擇！
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