湖南省郴州市蘇仙區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路159號(hào)山水洲城7棟106號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：708078405，建筑面積：160.14平方米，房屋總層數(shù)：17層，所在樓層：1層。
起拍價(jià)：141.5756萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路159號(hào)山水洲城7棟106號(hào) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1003執(zhí)279號(hào) | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 708078405 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
| 標(biāo)的所有人 | 曹雅琴 | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年05月29日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 權(quán)利性質(zhì) | 私有房產(chǎn) | ||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 湖南省郴州市蘇仙區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》； | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 160.14平方米 | |
| 公攤總面積 | |||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 2008年 | ||
| 裝修情況 | |||
| 房屋戶型 | 4房2廳2衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 房屋總層17層，所在層1層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 學(xué)校：井崗小學(xué)，長(zhǎng)沙行政學(xué)院，中南林業(yè)科技大學(xué);銀行：工商銀行，中信銀行，北京銀行；醫(yī)院：天心區(qū)青園街道友誼路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；交通：友誼路，軌道交通1號(hào)線 | ||
| 其他介紹 | |||
| 特別說明 | 該調(diào)查表僅供參考，具體事項(xiàng)以實(shí)際勘察為準(zhǔn)。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 1769694元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 不祥（自行去相關(guān)部門查詢） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：具體咨詢房產(chǎn)局和稅務(wù)部門 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測(cè)繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營(yíng)業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用（自行去物管處查詢） | ||
所在小區(qū)：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余畝,總建筑面積約180000平方米,10幢純式小高建筑,規(guī)劃錯(cuò)落有致,建筑景觀均好,綠化率達(dá)40%,周邊空氣清新,環(huán)境宜人,生活氛圍濃厚.逾20000平方米親水園林,2000余平方米中心花園景觀廣場(chǎng).戶型設(shè)計(jì)采取二室二廳一衛(wèi),三室二廳二衛(wèi),四室二廳二衛(wèi),面積從90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正實(shí)用,采光通風(fēng)極佳.全陽(yáng)光景觀設(shè)計(jì),充分享受江南園林的景致辭.配套設(shè)施完美,風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、幼兒園、球場(chǎng)、雅趣觀魚池，情調(diào)背景音樂以及人車分流的地下車庫(kù)一應(yīng)俱全、大學(xué)、公園、沃爾瑪超市、酒店、銀行近在咫尺，生活品鑒尊享豐富生活配套，盡顯悠然生活品質(zhì)。
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