長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市天心區(qū)韶山南路828號恒盛世家城8號棟104。權證號碼:710162636號。房屋用途:住宅,產權面積:134.45平方米,建成年份:2010年5月20日。房屋為鋼筋混凝土結構,總樓層為18層,標的物位于第1層,戶型為3室2廳,裝修情況:簡裝。本次拍賣不包含室內可移動的家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
【特別提醒】:上述房產競買參與人,須符合當?shù)卣咭?。如有意向者請至當?shù)夭粍赢a登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶,本院概不負責,請各競買人慎重考慮。
網絡詢價:1 339 391元,起拍價:1 004 543元,保證金:150 681元,增價幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表(房產) | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)韶山南路828號恒盛世家城8號棟104房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0103執(zhí)3783號之二 | |
權證號碼 | 710162636號 | ||
案由 | 金融借款合同糾紛 | ||
權利限制情況 | 查封, | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 房屋性質 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產權面積 | 134.45 | 分攤面積 | 21.6 |
裝修情況 | 簡裝 | 所在樓層/總樓層(F) | 1F/18F |
案件承辦人 | 顧法官 | 辦公地址 | 1309 |
標的物介紹 | |||
根據不動產登記情況表登記如下:長沙市天心區(qū)韶山南路828號恒盛世家城8號棟104房產(權證號碼:710162636號),房屋性質:私有房產,規(guī)劃用途:住宅,產權面積:134.45㎡。 | |||
根據現(xiàn)場情況調查詳情如下:所在樓層/總樓層(F):1F/18F,房屋結構:3室2廳(根據實地看樣情況為準,依現(xiàn)狀拍賣。原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢) |
所在小區(qū):恒盛世家