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龍灣國際社區(qū)法拍房二期1133棟101房(別墅)
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龍灣國際社區(qū)法拍房二期1133棟101房(別墅)

龍灣國際社區(qū)法拍房二期1133棟101房(別墅)

  • 起拍價:¥269.8萬 保證金:53.9萬
  • 市場價:¥337.34萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 聯(lián)排別墅 1-4層/共4層
  • 東北 朝向
  • 252.69㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:龍灣國際社區(qū) 相關(guān)學(xué)校:龍灣小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-4-17 截止時間:2024-4-18截止前可以交保證金
競拍時間
2024年4月17日10時至2024年4月18日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

位于湖南省長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際二期1133棟101房屋[產(chǎn)權(quán)證號:20200132512],房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,標(biāo)的聯(lián)排別墅1-4層/共4層(含負(fù)1層,具體以實際看樣為準(zhǔn)),房屋產(chǎn)權(quán)面積:252.69㎡(不含負(fù)一樓面積)。國有土地使用權(quán)類型為出讓。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下房地產(chǎn)定向詢價價值:3373411.5元,起拍價:269.8萬元,保證金:53.9萬元,增價幅度:2000元(以及其整數(shù)倍);


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

湖南省長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際二期1133棟101房屋所有權(quán)及相應(yīng)國有土地使用權(quán)

(2023)湘0304執(zhí)332號執(zhí)行裁定書

陳某

不動產(chǎn)權(quán)證號

               -

房屋產(chǎn)權(quán)證號

20200132512號

合同備案登記號

-

土地使用權(quán)證號

-

共有情況

            -

房屋用途

         住宅

土地權(quán)屬性質(zhì)

           -

土地取得方式

出讓(是否能過戶,由買受人向標(biāo)的所在地不動產(chǎn)中心咨詢 )

土地用途

           -

土地使用權(quán)終止日期

-

專有建筑面積

252.69(不含負(fù)一樓面積)

公攤面積

7.97

土地面積

-

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

房屋所在層/層數(shù)

聯(lián)排別墅1-4層/共4含負(fù)1層,具體以實際看樣為準(zhǔn))

查封情況

湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封

抵押情況

中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行

拖欠稅費等情況

由相應(yīng)主體承擔(dān)

房屋戶型

具體以實際看樣為準(zhǔn)

建成年代

2013-12-06

房屋朝向

東北

裝修情況

毛坯以實際看樣為準(zhǔn)

租賃情況


鑰匙情況


是否已騰空


欠費情況


過戶情況

以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)

其他介紹

以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)

買方稅費

相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn),由相應(yīng)主體承擔(dān)。

賣方稅費

相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn),由相應(yīng)主體承擔(dān)。

1.《執(zhí)行裁定書》;2.《拍賣成交確認(rèn)書》。

特別說明:

1、標(biāo)的物左側(cè)護(hù)欄損壞;三樓外墻有瓷片已掉落。

2、據(jù)該標(biāo)的商品買賣合同附件五文件:表示該標(biāo)的地下室及花園買受人享有與主合同相同年限的使用權(quán),具體以實際看樣為準(zhǔn)。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):龍灣國際社區(qū)

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:1137099.0㎡
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):572戶
  • 容積率:2.5 停車位:700
  • 物業(yè)費用:2.30元/平米/月 綠化率:35.8%
  • 所屬商圈:奧特萊斯廣場
  • 物業(yè)公司:五礦物業(yè)服務(wù)(湖南)有限公司
  • 開發(fā)商:五礦建設(shè)(湖南)嘉和日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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