湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
湖南省長(zhǎng)沙市橘洲灣路8號(hào)橘洲瀾庭5棟602房產(chǎn)(實(shí)勘為中建江山壹號(hào))【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):湘(2021)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0166022號(hào);建筑面積:329.46平方米】。
該拍賣標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)為643.8088萬元,起拍價(jià)為412.032萬元,保證金為40萬元,增加幅度為1萬元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市橘洲灣路8號(hào)橘洲瀾庭5棟602房產(chǎn)(實(shí)勘為中建江山壹號(hào)) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0381執(zhí)恢11號(hào) | |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有,【湘(2021)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0166022號(hào)】 | ||
查封、抵押情況 | 已查封,已抵押。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅用房 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | |
建筑總面積 | 329.46平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 59.65平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層/戶型 | 房屋所在層數(shù)6,總層數(shù):63 |
標(biāo)的物介紹 | |||
建成時(shí)間:約2020年,登記時(shí)間:2021年,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 |
所在小區(qū):中建江山壹號(hào)