湖南省衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
位于湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)3棟905室房屋(權(quán)證號(hào)碼:20200063671,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼(抵押權(quán)登記):20200292553,產(chǎn)權(quán)面積:117.60平方米)。
起拍價(jià)為人民幣633052元,保證金為人民幣120000元,加價(jià)幅度為人民幣6000元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
執(zhí)行案號(hào) | (2024)湘0408執(zhí)恢113號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)3棟905室房屋 | ||
調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/td> | 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)3棟905室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地; 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息 | 權(quán)證號(hào)碼:20200063671; 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息:(1)設(shè)計(jì)用途:住宅(2)實(shí)際用途:住宅(3)建筑面積:117.60㎡ (4)共有情況:?jiǎn)为?dú)所有(5)房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
3.鑰匙控制情況(是否需要強(qiáng)制開(kāi)鎖) | |||
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已被蒸湘區(qū)人民法院查封; 有抵押,抵押權(quán)人衡陽(yáng)市融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司; | ||
5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況(學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積)可另附材料 | 建筑面積:117.60㎡ 房屋戶型:3室2廳2衛(wèi) 房屋所在層/總層數(shù):9/16,電梯房 房屋朝向:南北 竣工時(shí)間:2018年10月30日 裝修情況:精裝 欠費(fèi)情況:以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 周邊配套:銀行:農(nóng)業(yè)銀行,長(zhǎng)沙銀行,星沙農(nóng)商銀行; 幼兒園:哈博凱怡茗苑幼兒園、天心區(qū)領(lǐng)秀城幼兒園; 中學(xué):長(zhǎng)沙市耀華中學(xué); 醫(yī)院:暮云街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心; 商場(chǎng):微商城,童夢(mèng)廣場(chǎng),鑫根商業(yè)廣場(chǎng); 交通:125路,134路,209路,212路,27路,289路; |
所在小區(qū):碧桂園公園壹號(hào)