長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)友誼路560號長城雅苑一期1棟1008號房屋。房屋權(quán)證號：715342099，房屋產(chǎn)權(quán)面積:141.92平方米，毛坯房。

網(wǎng)絡(luò)詢價139.3355萬元

起拍價97.53485萬元，加價幅度3000元，保證金14.6萬元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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住宅/商業(yè)類標(biāo)的物調(diào)查情況說明

標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)友誼路560號長城雅苑一期1棟1008號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)5964號

權(quán)證號碼：：715342099

標(biāo)的所有人：唐三紅

標(biāo)的物實物狀況：按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)契稅、交易稅、物業(yè)費欠費等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

長城華都位于友誼路地鐵口西北角。周邊配套齊全，公園綠化:南郊公園、文化公園（在建）、湖南省森林植物園、天際嶺國際森林公園醫(yī)院:長沙市中心醫(yī)院、湖南省科學(xué)技術(shù)研究開發(fā)院醫(yī)務(wù)室、中國建筑第一工程局中西醫(yī)院、天心中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院學(xué)校:湖南中加國際學(xué)校、長沙市天心區(qū)亭崗小學(xué)、紅心小學(xué)、新開鋪小學(xué)、長沙中山外語學(xué)校、湖南公路技術(shù)學(xué)校，干部管理學(xué)院，電大商業(yè)環(huán)境:興萬家連鎖超市、旺旺便利店。