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博林金谷法拍房B5棟1101號
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博林金谷法拍房B5棟1101號

博林金谷法拍房B5棟1101號

  • 起拍價(jià):¥220.36萬 保證金:22萬
  • 市場價(jià):¥325萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 5室3廳 11/17層
  • 待勘 朝向
  • 212.92㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:博林金谷 相關(guān)學(xué)校:師大附中雙語海棠小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-7-24 截止時(shí)間:2024-7-25截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年7月24日10時(shí)至2024年7月25日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市天心區(qū)新姚北路399號博林金谷小區(qū)B5棟1101號房屋(權(quán)證號:716260801),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源:買受,產(chǎn)權(quán)面積:212.92平方米,分?jǐn)偯娣e:27.23平方米,戶型:五室三廳三衛(wèi),所在層/總樓層:11/17層,建成年份:2013年8月29日,發(fā)證日期:2016年8月22日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):2203637元 ,保證金:220000元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。該起拍價(jià)包含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修,不包含可室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):博林金谷

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:600000.0㎡
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):4448戶
  • 容積率:2.49 停車位:3400(1:0.8)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:45.0%
  • 所屬商圈:鐵道學(xué)院
  • 物業(yè)公司:中航物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙匯豐置業(yè)有限公司
周邊介紹


博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路,位于南二環(huán)浦沅立交橋段,踞1號線地鐵口,是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶,政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊,鰲占南城繁華首站,距侯家塘商圈僅5分鐘車距,距東塘商圈僅7分鐘車距,15分鐘就能直達(dá)火車站,萬象交通,全城繁華便捷暢享,凸顯無限區(qū)域價(jià)值前景。項(xiàng)目位于長沙南城新城與舊城交界,湖南省政府板塊,小區(qū)占地348.58畝,總建筑面積近50萬平方米,總戶樹約3500戶,小區(qū)綠化率40%以上,容積率2.5,是真正的花園式低容積率坡地住宅,項(xiàng)目由國家一級建筑設(shè)計(jì)師與德國知名大師設(shè)計(jì),在原生態(tài)山坡,谷地,森林中穿梭德國后現(xiàn)代主義建筑,在簡明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美,小區(qū)配套有幼兒園會(huì)所,游泳池等多種配套設(shè)施,是長沙首席德國舒適示范社區(qū)。整個(gè)小區(qū)交通便利,出則繁華,入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會(huì)所、幼兒園、游泳池及各類現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成,建筑物錯(cuò)落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間,是一個(gè)超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林,擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中,九頭古樟樹、山茶樹、馬尾松等樹木蒼勁生長,數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納,構(gòu)筑大型天然氧吧,千米環(huán)翠溪繞城流淌,演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地,錯(cuò)過將一生遺憾。博林金谷整個(gè)占地分三塊,科學(xué)規(guī)劃商場、酒店式公寓及高層,建筑群呈圍合式擁抱原生山林,德國知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)手,德式包豪斯精藝建筑設(shè)計(jì)完美,每戶朝向,均以陽光和山風(fēng)為參照,每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整;舉步之外,天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立,書香墨染;周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布,構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝,建筑面積近10萬平米,容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級產(chǎn)品,延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格,簡潔明快的線條與大面積玻璃對比,表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園,引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級配置,將打造出長沙頂尖的城市門第居境。三期超越而來,規(guī)劃戶數(shù)僅605席,稀貴藏品,值得珍藏。