長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段103號生活藝術(shù)城綜合樓854號房屋(權(quán)證號:20200093998,他項權(quán)證號:20200117217)
標的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣。產(chǎn)權(quán)面積:94.85平方米,分攤面積:25.25平方米。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,電梯8/12,1室1衛(wèi)。建成日期:2009/8,發(fā)證日期:2020/5
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)
起拍價:53.9517萬元,保證金:6萬元,增價幅度:5000元(本次拍賣不包含室內(nèi)所有家具家電及可移動物品)
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段103號生活藝術(shù)城綜合樓854號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0111執(zhí)626號 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)證號:20200093998,他項權(quán)證號:20200117217 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 94.85平方米 | 公攤總面積 | 25.25平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層/戶型 | 電梯8/12,1室1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣。產(chǎn)權(quán)面積:94.85平方米,分攤面積:25.25平方米。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,電梯8/12,1室1衛(wèi)。建成日期:2009/8,發(fā)證日期:2020/5 |
所在小區(qū):金房生活藝術(shù)城