長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際四期高層2058棟1201房（權(quán)證號(hào)碼：20170215228、20170215229）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源:購商品房，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積119.69平方米，分?jǐn)偯娣e22.52平方米，戶型為四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/18。建成時(shí)間2015年12月，發(fā)證時(shí)間2017年9月。該房屋有抵押。
協(xié)議價(jià)：110萬元，起拍價(jià)：110萬元，保證金：11萬元，增價(jià)幅度：2000元。起拍價(jià)包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及家電（含美的空調(diào)一臺(tái)，格力空調(diào)三臺(tái)，美的冰箱一臺(tái)，美的洗衣機(jī)一臺(tái)，海信電視機(jī)一臺(tái)，床三張，沙發(fā)一套，餐桌一套，衣柜三套）。
特別注明：
1、該協(xié)議價(jià)由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢2429號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際四期高層2058棟1201房（權(quán)證號(hào)碼：20170215228、20170215229）。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市天心區(qū)高云路77號(hào)龍灣國際 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 有 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費(fèi)交至2018年，具體欠費(fèi)金額請(qǐng)自行咨詢物業(yè)公司 | ||
所在小區(qū)：龍灣國際四期
紫湖香醍是由世界500強(qiáng)-中國五礦地產(chǎn)在長沙南城傾力打造的新古典法蘭西風(fēng)格的高檔住在小區(qū)擁有7萬平米的山湖自然景觀資源，法國普羅旺斯浪漫主義風(fēng)格園林，50%的綠地率。43-60米的超寬樓間距，87-165平米明星戶型，坐擁5分鐘商業(yè)圈-中信新城商圈。中南部最大的奧特萊斯購物廣場，區(qū)位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投資自住的不二選擇！
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