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碧桂園公園壹號(hào)法拍房3棟1007號(hào)房
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碧桂園公園壹號(hào)法拍房3棟1007號(hào)房

碧桂園公園壹號(hào)法拍房3棟1007號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥101.7萬 保證金:10萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥113萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 10/19層
  • 朝向
  • 118.32㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:碧桂園公園壹號(hào) 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-9-27 截止時(shí)間:2020-9-28截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年9月27日10時(shí)至2020年9月28日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)3棟1007號(hào)房產(chǎn)(實(shí)勘地址:碧桂園公園壹號(hào)二期鳳鳴苑3棟二單元1007室),權(quán)證號(hào)碼:20200063649,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買賣,產(chǎn)權(quán)面積118.32平方米,分?jǐn)偯娣e24.78平方米,戶型:三室二廳二衛(wèi),房屋層次/總層次:10/19層,建成時(shí)間:2018年10月30日,登記時(shí)間:2020年3月30日。該房屋有抵押。

協(xié)議價(jià):113萬元,起拍價(jià):101.7萬元 ,保證金:10萬元,增價(jià)幅度:2000元。

特別注明:

1、該起拍價(jià)為雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致確定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0104執(zhí)5351號(hào)

執(zhí)行員和電話


標(biāo)的物

名稱

位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)3棟1007號(hào)房產(chǎn)(實(shí)勘地址:碧桂園公園壹號(hào)二期鳳鳴苑3棟二單元1007室),權(quán)證號(hào)碼:20200063649

情況

說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園公園壹號(hào)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

抵押在中國(guó)工商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙東塘支行

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

是否有欠物業(yè)費(fèi)等,請(qǐng)意向買受人自行向物業(yè)咨詢了解。


標(biāo)的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):碧桂園公園壹號(hào)

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:385508.92m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):1028戶
  • 容積率:2.01 停車位:1362
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.3元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:天心周邊
  • 物業(yè)公司:廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙凱逸置業(yè)有限公司(碧桂園控股)
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