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中建江山壹號(橘洲瀾庭)法拍房7 棟 104 號
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中建江山壹號(橘洲瀾庭)法拍房7 棟 104 號

中建江山壹號(橘洲瀾庭)法拍房7 棟 104 號

  • 起拍價:¥669.51萬 保證金:50萬
  • 市場價:¥720萬 房產(chǎn)性質:住宅
  • 5室2廳 1/30層
  • 待勘 朝向
  • 272.08㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:中建江山壹號 相關學校:青園南湖小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-7-30 截止時間:2024-7-31截止前可以交保證金
競拍時間
2024年7月30日10時至2024年7月31日10 時止(延時除外)
拍賣標的

邵陽市大祥區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:湖南省長沙市天心區(qū)橘洲灣路 8 號橘洲瀾庭 7 棟 104 號房產(chǎn)(實勘為中建江山壹號),面積約272.08平方米。

房屋所有權人:楊紅偉、楊瑞涵(共有人)

查封情況:邵陽市大祥區(qū)人民法院已查封。

起拍價:669.51萬元,保證金:50萬元,增價幅度:1萬元(或整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

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標的物介紹

住宅/商業(yè)類標的調查情況表

標的名稱

湖南省長沙市天心區(qū)橘洲灣路 8 號橘洲瀾庭 7 棟 104 號房產(chǎn)(實勘為中建江山壹號)。

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2024)湘0503執(zhí)恢171

房屋所有權證

20180423934、20180423935

土地產(chǎn)權證


標的所有人

 楊紅偉、楊瑞涵(共有人)

評估鑒定基準日

2024614

標的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

經(jīng)營情況


租賃情況


鑰  匙


權利限制情況

查封

邵陽市大祥區(qū)人民法院已查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;

標的物介紹

建筑面積

約272.08平方米

建筑年代

建于2016年左右

裝修情況

該房戶型為5室2廳4衛(wèi),前后有獨立院子。室內有中央空調,配套的水電、消防、通風等設施設備齊全。入戶防盜門,室內地面為地磚和木地板,墻面護墻板、墻磚、涂料和墻紙,天花吊頂,鋁合金窗。

房屋樓層

位于第1層,共30層。

周邊配套

附近有長沙市天心區(qū)第一中學、沙湖橋小學、長沙理工大學等學校;有望江公園、湘江風光帶等景觀;有幸福里商業(yè)廣場、保利國際廣場、南湖壹號綜合體、南湖醫(yī)院、建設銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行等公共場所及配套,公共服務配套設施齊全。

其他介紹



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中建江山壹號

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:377480.36m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):1064戶
  • 容積率:3.2 停車位:436
  • 物業(yè)費用:3.5元/平米/月 綠化率:51%(高)
  • 所屬商圈:書院路
  • 物業(yè)公司:湖南中建物業(yè)服務有限公司
  • 開發(fā)商:湖南中建信和置業(yè)有限公司
周邊介紹