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北辰中央公園(智辰園)法拍房8棟1106房
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北辰中央公園(智辰園)法拍房8棟1106房

北辰中央公園(智辰園)法拍房8棟1106房

  • 起拍價(jià):¥72.12萬(wàn) 保證金:9萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥140萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室1廳 11/18層
  • 待勘 朝向
  • 87.75㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱(chēng):北辰中央公園(CDEF區(qū)) 相關(guān)學(xué)校:仰天湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-11-25 截止時(shí)間:2025-1-24截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年11月25日10時(shí)—2025年1月 24日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路759號(hào)智辰園8棟1106房,權(quán)證號(hào)碼:20190388967,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積:87.75㎡。分?jǐn)偯娣e:14.17㎡。裝修情況:毛坯。戶(hù)型:3室1廳1衛(wèi),總樓層18層,房屋位于11層。建成時(shí)間:2018年6月14日,登記時(shí)間:2019年11月22日,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):721162元,保證金:90000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路759號(hào)智辰園8棟1106房

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

(2024)湘0111執(zhí)2390號(hào)之一

有無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證

有,(權(quán)證號(hào):20190388967

查封、抵押情況

已查封,有抵押,抵押權(quán)人:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市雨花支行,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20190360577,抵押權(quán)人:長(zhǎng)沙市博山典當(dāng)行有限公司,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20230129767

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)

無(wú)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

87.75平方米

分?jǐn)偯娣e

14.17平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層/戶(hù)型

總樓層18層,房屋位于第11層;戶(hù)型:3室1廳1衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

建成時(shí)間:2018年6月14日,登記時(shí)間:2019年11月22日,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):北辰中央公園(CDEF區(qū))

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶(hù)數(shù):3964戶(hù)
  • 容積率:2.36 停車(chē)位:1531(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.25元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:省政府
  • 物業(yè)公司:北京信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司
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