長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于秦佳毅名下位于長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A8棟2106號房屋（實(shí)堪為保利國際廣場）（權(quán)證號碼：716200583），房屋用途：住宅，建筑面積：147.56平方米，分?jǐn)偯娣e：30.24平方米，房屋為鋼筋混凝土，建成時(shí)間為：2014年6月24日，標(biāo)的物位于第21層，戶型為3室2廳2衛(wèi)，裝修情況：精裝。是否有電梯：有，本次拍賣不包含可移動的家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2 400 000元，保證金：360 000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A8棟2106號房屋（實(shí)堪為保利國際廣場） | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0103執(zhí)3415號之二 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼：716200583 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 147.56平方米 | 公攤總面積 | 30.24平方米 | ||||
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 21 3室2廳2衛(wèi) | ||||
案件承辦人或書記員 | 顧文法官 | 辦公地址 | 310 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
位于秦佳毅名下位于長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A8棟2106號房屋（實(shí)堪為保利國際廣場）（權(quán)證號碼：716200583），房屋用途：住宅，建筑面積：147.56平方米，分?jǐn)偯娣e：30.24平方米，房屋為鋼筋混凝土，建成時(shí)間為：2014年6月24日，標(biāo)的物位于第21層，戶型為3室2廳2衛(wèi)，裝修情況：精裝。是否有電梯：有，本次拍賣不包含可移動的家具家電。 | |||||||
所在小區(qū)：保利國際廣場
保利國際廣場位于長沙濱江板塊，規(guī)劃“南湖新城”中心區(qū)，長沙CBD中央商務(wù)區(qū)和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲頭，“山、水、洲、城”盡攬，堪稱無可復(fù)制的絕版地王。項(xiàng)目為頂級濱江豪宅，規(guī)劃設(shè)有高端酒店、寫字樓、濱江豪宅、精品公寓、商業(yè)街區(qū)，為長沙城市名片。保利國際廣場由湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)品質(zhì)上有一大保障，而且又面臨湘江，是名副其實(shí)的江景房，且有過江隧道在此經(jīng)過，交通方面可再錦上添花，并且離長沙的熱門旅游景點(diǎn)較近。
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