鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于湖南省長(zhǎng)沙市高云路77號(hào)龍灣國(guó)際三期2030棟1703室，建筑面積為79.02平方米，證書(shū)號(hào)：20170032798。規(guī)劃用途：住宅，利用現(xiàn)狀：空置、簡(jiǎn)裝，權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封、有抵押。
起拍價(jià)367634元，保證金40000元，增價(jià)幅度3500元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的名稱(chēng)及位置 | 湖南省長(zhǎng)沙市高云路77號(hào)龍灣國(guó)際三期2030棟1703室 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2023）蘇1112執(zhí)恢426號(hào) |
房屋所有權(quán)證 | 20170032798 | |
土地使用權(quán)證 | 未提供 | |
用地規(guī)劃圖（特別是工業(yè)廠(chǎng)房） | ||
標(biāo)的所有人 | 鄔** | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 所在層/總層數(shù) | 17/18 |
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | ||
租賃情況 | ||
利用現(xiàn)狀 | 簡(jiǎn)裝，被查封. | |
戶(hù)口情況 | ||
限購(gòu)情況 | 競(jìng)買(mǎi)人需符合房產(chǎn)所在地相關(guān)證策，具體限購(gòu)情況競(jìng)買(mǎi)人自行至不動(dòng)產(chǎn)行政主管部門(mén)咨詢(xún) | |
過(guò)戶(hù)限制 | ||
欠繳稅費(fèi) | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
稅費(fèi)承擔(dān) | 按規(guī)定各自承擔(dān) | |
鑰匙 | ||
配套情況 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封、有抵押。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
標(biāo)的物介紹 | 證載建筑面積 | 79.02平方米 |
土地總面積 | ||
分?jǐn)偼恋孛娣e | 15.32平方米 | |
登記時(shí)間 | 2017-02-15 | |
房產(chǎn)年齡 | 2016-4-27 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
其他介紹 | ||
備注 | 無(wú) | |
所在小區(qū)：五礦紫湖香醍
紫湖香醍是由世界500強(qiáng)-中國(guó)五礦地產(chǎn)在長(zhǎng)沙南城傾力打造的新古典法蘭西風(fēng)格的高檔住在小區(qū)擁有7萬(wàn)平米的山湖自然景觀(guān)資源，法國(guó)普羅旺斯浪漫主義風(fēng)格園林，50%的綠地率。43-60米的超寬樓間距，87-165平米明星戶(hù)型，坐擁5分鐘商業(yè)圈-中信新城商圈。中南部最大的奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)，區(qū)位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投資自住的不二選擇！
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