漢壽縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市天心區(qū)韶山南路168號星語林（名園）10棟一單元203室。不動產(chǎn)權(quán)證：【湘（2017）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0068539號】。建筑面積：44.55㎡。
起拍價：￥224 000元，競拍保證金：￥20 000元，增價幅度：￥1 000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物盡調(diào)表 | ||||||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市韶山南路168號星語林（名園）10棟一單位203室 | 拍賣依據(jù) | （2024）湘0722執(zhí)1042號 | |||
權(quán)證情況（不動產(chǎn)權(quán)證號） | 湘（2017）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0068539號 | 標(biāo)的所有人 | 李格思 | |||
標(biāo)的物整體狀態(tài) | 一般裝修 | |||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 協(xié)商價值 | 人民幣：貳拾捌萬元整（￥280000.00 元） | ||||
規(guī)劃用途 | 住宅 | 土地權(quán)屬性質(zhì) | 出讓 | |||
所屬樓層 | 2層（共17層） | |||||
建筑面積 | 約44.55㎡ | 房屋朝向 | 南北 | |||
租賃情況 | ||||||
水、電、燃?xì)馇闆r | 單獨立戶 | |||||
物業(yè)費情況 | ||||||
鑰匙 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | ||||
抵押 | 有抵押 | |||||
以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn)，以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||||
標(biāo)的物介紹 | ||||||
1、拍賣對象:湖南省長沙市天心區(qū)韶山南路168號星語林名園10棟一單位203室。戶型方正，一室一衛(wèi)一廚，住宅南北朝向，樓型：板塔結(jié)合，建筑面積約44.55平方米。土地規(guī)劃用途為住宅，使用年限為70年，竣工時間：2006年，土地使用期限為2072年11月20日。標(biāo)的物所屬位置交通便利，生活配套較齊全，小區(qū)內(nèi)西側(cè)有幼兒園，距離最近的青園井崗小學(xué)約900米；離地鐵7號線井灣子站約450米；距離德思勤商圈約兩公里；大潤發(fā)超市約600米；距離最近的中心醫(yī)院約2.1公里。 | ||||||
所在小區(qū)：星語林名園
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