漢壽縣人民法院拍賣公告
拍賣標的:湖南省長沙市天心區(qū)韶山南路168號星語林(名園)10棟一單元203室。不動產(chǎn)權(quán)證:【湘(2017)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0068539號】。建筑面積:44.55㎡。
起拍價:¥224 000元,競拍保證金:¥20 000元,增價幅度:¥1 000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物盡調(diào)表 | ||||||
標的名稱 | 湖南省長沙市韶山南路168號星語林(名園)10棟一單位203室 | 拍賣依據(jù) | (2024)湘0722執(zhí)1042號 | |||
權(quán)證情況(不動產(chǎn)權(quán)證號) | 湘(2017)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0068539號 | 標的所有人 | 李格思 | |||
標的物整體狀態(tài) | 一般裝修 | |||||
標的現(xiàn)狀 | 協(xié)商價值 | 人民幣:貳拾捌萬元整(¥280000.00 元) | ||||
規(guī)劃用途 | 住宅 | 土地權(quán)屬性質(zhì) | 出讓 | |||
所屬樓層 | 2層(共17層) | |||||
建筑面積 | 約44.55㎡ | 房屋朝向 | 南北 | |||
租賃情況 | ||||||
水、電、燃氣情況 | 單獨立戶 | |||||
物業(yè)費情況 | ||||||
鑰匙 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | ||||
抵押 | 有抵押 | |||||
以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準,以房屋現(xiàn)狀為準 | ||||||
標的物介紹 | ||||||
1、拍賣對象:湖南省長沙市天心區(qū)韶山南路168號星語林名園10棟一單位203室。戶型方正,一室一衛(wèi)一廚,住宅南北朝向,樓型:板塔結(jié)合,建筑面積約44.55平方米。土地規(guī)劃用途為住宅,使用年限為70年,竣工時間:2006年,土地使用期限為2072年11月20日。標的物所屬位置交通便利,生活配套較齊全,小區(qū)內(nèi)西側(cè)有幼兒園,距離最近的青園井崗小學約900米;離地鐵7號線井灣子站約450米;距離德思勤商圈約兩公里;大潤發(fā)超市約600米;距離最近的中心醫(yī)院約2.1公里。 |
所在小區(qū):星語林名園