湖南省桃江縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:房地坐落長沙市天心區(qū)書院路附385號創(chuàng)遠(yuǎn)景園3棟1403室,房號:1403;權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán);不動產(chǎn)權(quán)證號:00411242號;共有方式:單獨(dú)所有,房屋用途/類型:住宅;建筑面積:211.51㎡,分?jǐn)偯娣e:25.37㎡;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所在層:14;竣工時間:2004-05-08,房屋性質(zhì):市場化商品房;登記時間:2005-04-01。
上述內(nèi)容僅供參考,以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn);
起拍價1918000元,保證金380000元,增價幅度5000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)書院路附385號創(chuàng)遠(yuǎn)景園3棟1403室(不包含室內(nèi)家具家電) | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0922執(zhí)765號 | ||
不動產(chǎn)權(quán)證號 | 00411242號 | |||
標(biāo)的所有人 | 賀修軍 | |||
標(biāo)的物情況 | 是否已騰空 | |||
租賃情況 | ||||
過戶情況 | 可過戶,具體情況請自行咨詢相關(guān)部門 | |||
經(jīng)營情況 | ||||
鑰 匙 | ||||
權(quán)利限制 情況 | 查 封 | 桃江縣人民法院首查封 | ||
抵 押 | 有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |||
標(biāo) 的 物 介 紹 | 建筑面積 | 211.51㎡ | ||
專有建筑面積 | 186.14㎡ | |||
裝修情況 | 已裝修 | |||
周邊配套 | 請自行查看 | |||
其他介紹 | 拍賣標(biāo)的物不包含屋內(nèi)的家具家電及設(shè)施設(shè)備, | |||
稅費(fèi)情況 | 因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)且在送達(dá)成交確認(rèn)書五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付,墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的,相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依法各自承擔(dān),如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均依法各自承擔(dān),買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 |
所在小區(qū):創(chuàng)遠(yuǎn)景園