長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市天心區(qū)赤嶺路82號3棟（實勘為湘銀嘉園3棟二單元）403號房屋，權證號：00403210，建筑面積：139.86平方米，分攤面積：20.93平方米，房屋用途：住宅。

起拍價：91.3萬元，保證金：9萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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標的物介紹  

標的名稱：長沙市天心區(qū)赤嶺路82號3棟（實勘為湘銀嘉園3棟二單元）403號房屋

權證號：00403210

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)492號

標的所有人：趙**

標的情況：建成時間2003年3月31日，登記時間2005年7月13日。樓棟總樓層9層，標的位于第4層，鋼筋混凝土結構，電梯房。房屋布局為三室兩廳兩衛(wèi)，入戶防盜門，客廳鋪地磚，臥室鋪木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪防滑磚。

周邊狀況：北鄰赤嶺路，東鄰芙蓉中路，南鄰麻園塘小區(qū)，西鄰通用時代。周邊榮悅臺商業(yè)廣場、通用時代國際商業(yè)街、樂爾樂批發(fā)超市、長沙理工大學城南學院、雅禮天心中學、雅禮外國語學校、湖南郵電職業(yè)技術學院、湖南省第二人民醫(yī)院、湖南省腦科醫(yī)院、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行等基礎配套設施。附近有104、150、388、702路等公交路線及地鐵1號線途經(jīng)。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。