長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市天心區(qū)赤嶺路348號金碧文化9棟102房產(chǎn)(權(quán)證號碼:20170262941)。
標(biāo)的物坐落于湖南省長沙市天心區(qū)赤嶺路348號金碧文化9棟102。產(chǎn)權(quán)類別為私產(chǎn),房屋為鋼混結(jié)構(gòu),南朝向,建成時間為2007年11月12日,發(fā)證日期為2017年10月10日,總樓層為17層,標(biāo)的物位于第1層,電梯房,戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚,室內(nèi)為簡裝。
該標(biāo)的物為住宅用途,土地性質(zhì)為出讓,產(chǎn)權(quán)面積為113.74平方米,分?jǐn)偯娣e為16.53平方米。
起拍價:84.98048萬元,保證金:10萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)赤嶺路348號金碧文華9棟102房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0111執(zhí)4951號之一 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼:20170262941,他項權(quán)證號碼:20170270451 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 113.74平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 16.53平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層/戶型 | 17/1;3室2廳1廚2衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
產(chǎn)權(quán)類別為私產(chǎn),房屋為鋼混結(jié)構(gòu),南朝向,建成時間為2007年11月12日,發(fā)證日期為2017年10月10日,總樓層為17層,標(biāo)的物位于第1層,電梯房,戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚,室內(nèi)為簡裝 |
所在小區(qū):金碧文華
金碧文華小區(qū)系湖南恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的市區(qū)內(nèi)超大規(guī)模住宅小區(qū)。項目位于天心區(qū)金盆嶺制高點。東北兩面為長沙理工大學(xué)(由原長沙電力學(xué)院與長沙交通學(xué)院合并而成的)所環(huán)繞;南臨赤嶺路,西臨規(guī)劃中將拓寬為60米寬的書院南路,總規(guī)劃用地面積106畝。小區(qū)建筑采用框剪結(jié)構(gòu),全部為17層電梯小高層??偨ㄖ娣e20余萬平米,戶數(shù)1880戶。金碧文華是長沙市二環(huán)線以內(nèi)唯一的,專為年輕知識一族量身打造的20萬平米大型社區(qū),位于芙蓉路與書院路之間,毗鄰高等學(xué)府-長沙理工大學(xué),東鄰長沙商務(wù)中心區(qū),西望湘江,南靠南郊公園,四通八達的交通路線使您的出行暢通無阻,是一個自然、人文與繁華相得益彰的時尚生活空間。金碧文華采用立體的傳統(tǒng)院落布局,小圍合,小組團的設(shè)計,將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息完美地結(jié)合起來,造型豐富、輕快、簡潔,在純凈和素雅之間體現(xiàn)出對自然、文化、格調(diào)的遵從,讓建筑承載一種時代文脈,承載主人公的情感維度。11棟17層的工字型電梯小高層住宅,兩梯四戶,使用率近達90%,最大化的提高了戶型內(nèi)部的使用面積。為了讓居住者更加純粹,金碧文華1880戶人家,第一期只推出兩種戶型:80平米的兩房兩廳,構(gòu)成浪漫兩人世界;由110平米的三房兩廳所組成的溫暖三口之家,還有專門的個性房和儲藏室,戶型簡約,空間合理,功能針對性強,且南北、東西通風(fēng),間距合適,日照充足。這種產(chǎn)品具有總價低,能夠減輕年輕人第一次置業(yè)的負擔(dān),使有活力、發(fā)展中的城市新知放松心情,從精神和經(jīng)濟上都能提升生活質(zhì)量的層次。室內(nèi)空間以人體工學(xué)的最佳尺度進行設(shè)計,進門便是明亮的廚房,短進深入,主臥朝南,2.9米的層高,突出的飄窗,室內(nèi)明窗直接采光,使得視覺色彩明亮、心情愉悅。動靜合理分區(qū),會客、就餐合理,空氣南北對流。寬敞明亮的餐廳連接外飄陽臺,提高了室內(nèi)空間的利用率和視覺舒適度。為居者營造了一個溫暖與舒適的宜人環(huán)境的同時又能不必增加家務(wù)負擔(dān)。讓居者有更多的時間享受自由生活,金碧文華的園林以"綠茵清水之間的自由藝術(shù)"為主題,通過"一帶、三園、一廣場"的科學(xué)布局,將藝術(shù)帶進景觀,將園林的合理性,多樣性,延續(xù)性,生態(tài)性完美的結(jié)合。其中"一帶"是景觀主軸,是供賞的"生命之河";也可去"三園",在冥想園(銀杏園)學(xué)習(xí),在健體園(香樟園)運動,在傾聽園(楓樹園)休憩。而"一廣場"便是一個綜合廣場,是個交流的"活力谷",在這里大家可以集會、交流、休憩、嬉戲,完全是一個生態(tài)人性化的自由藝術(shù)園林。在社區(qū)配套上,金碧文華開長沙之先河,創(chuàng)造先進的智能化社區(qū),引進科技含量極高的智能化VOD系統(tǒng),其功能包括VOD視頻點播、Internet接入、社區(qū)增值服務(wù):遠程教育、信息發(fā)布等,它集娛樂、溝通、服務(wù)等功能于一體,增添了生活的樂趣,拓寬了視野,小空間大視野。另外,商業(yè)街采用別具風(fēng)格的古代騎樓形式,于時尚質(zhì)感中顯現(xiàn)出典雅韻味,是集休閑、文化、餐飲、購物于一體的多業(yè)態(tài)風(fēng)情商業(yè)街,滿足你生活的每一種需求,填充心靈的每一份欲望。