長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市天心區(qū)新開鋪路1348號一力物流園13-8號門店303，權(quán)證號碼：713064129；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)面積：109.63平方米；分攤面積：9.89平方米；建成時間：2012年7月19日；登記日期：2013年3月21日；總樓層為4層，標的物位于第3層；戶型：二室一廳一衛(wèi)；裝修情況：簡裝；本次拍賣不包括室內(nèi)可移動的家具家電。

其他未盡事宜請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：493 335元，保證金：74 000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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