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信豐公寓(靈官渡街67號)法拍房南棟311室
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信豐公寓(靈官渡街67號)法拍房南棟311室

信豐公寓(靈官渡街67號)法拍房南棟311室

  • 起拍價:¥36萬 保證金:7.2萬
  • 市場價:¥95萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 3樓
  • 待勘 朝向
  • 79.39㎡ 1994年
  • 小區(qū)名稱:信豐公寓 相關(guān)學(xué)校:書院小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-10-30 截止時間:2024-10-31截止前可以交保證金
競拍時間
2024年10月30日10時至2024年10月31日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

浙江省文成縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街67號南棟311室不動產(chǎn)(實際門牌:天心區(qū)靈官渡街67號信豐公寓南棟302室)。(包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動的裝修,不包含可移動的室內(nèi)物品、家具等)。買受人務(wù)必前往實地查看,房屋情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如房屋存在違建,相關(guān)部門予以處理,買受人應(yīng)依法予以配合。

1、抵押權(quán)人:浙江文成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司;

2、權(quán)益狀況:(權(quán)證號:20180330640),證載建筑面積79.39㎡。分攤面積2.92㎡;房屋用途:住宅;土地性質(zhì):出讓;登記時間:2018年10月16日。

3、費用負擔(dān)情況:除按照稅法的規(guī)定由交易雙方各自負擔(dān)外(原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人先行墊付,墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù),向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費),其余費用均由買受人承擔(dān)(包括可能存在的物業(yè)費、水電燃氣欠費等)。如存在證外建筑,需自行接受有關(guān)部門處理,產(chǎn)生費用買受人自理。

2024浙0328執(zhí)737號之三

評估價450000元,起拍價360000元,保證金72000元,加價幅度3000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

 

拍品名稱

湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街 67 號南棟 311 房產(chǎn)[權(quán)證號:

20180330640]房產(chǎn)一處(實際門牌:天心區(qū)靈官渡街 67 號信豐

公寓南棟 302 室)

權(quán)利來源

司法裁定

 

權(quán)證情況

 

1.法院執(zhí)行裁定書;2.不動產(chǎn)查詢結(jié)果;3.不動產(chǎn)回函

拍品所有人

被執(zhí)行人孫健

 

 

 

 

拍品現(xiàn)狀

房屋用途

及土地性 質(zhì)

 

房產(chǎn)用途為住宅,宗地為國用建設(shè)用地。

租賃情況


鑰匙


權(quán)利限制情況及瑕 疵情況

1、已查封;


 

 

 

 

 

 

 

提供的文件、信息

1、法院裁定書          2、拍賣成交確認書

3、協(xié)助執(zhí)行通知書

4、 收款單位:文成縣人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行:浙江文成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部  

收款賬號:6228580399923932813

5、本標(biāo)的物拍賣所依據(jù)的法律文書案號:(2024)浙 0328 執(zhí)

737 號之三拍賣裁定書

6、有無優(yōu)先購買權(quán)人:無。

7、拍賣無法通知的當(dāng)事人:無。

拍品介紹

 

1、拍賣對象:坐落于湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街 67 號南棟 311 房產(chǎn)(實際門牌:天心區(qū)靈官渡街 67 號信豐公寓南棟 302 室),權(quán)證號為 20180330640,證載住宅建筑面積為 79.39 平方米,用途為住宅; 

2、權(quán)益狀況:該房產(chǎn)房屋權(quán)證號為: 20180330640;

3、費用負擔(dān)情況:交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費按法律法規(guī)由交易雙方分別承擔(dān);存在的物 業(yè)費、水電欠費等相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):信豐公寓

  • 建筑年代:1994年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):232戶
  • 容積率:1.92 停車位:200(1:0.9)
  • 物業(yè)費用:1.20元/平米/月 綠化率:32.0%
  • 所屬商圈:書院路
  • 物業(yè)公司:創(chuàng)遠社區(qū)信豐公寓物業(yè)服務(wù)中心
  • 開發(fā)商:信豐房地產(chǎn)有限公司
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