株洲市石峰區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1101號凱怡茗苑7棟501號房屋（建筑面積為227.47平方米）
起拍價(jià)：125.290485萬元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1101號凱怡茗苑7棟501號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0204執(zhí)恢258號 | |
不動(dòng)產(chǎn)登記號 | 湘（2018）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008763號 | ||
標(biāo)的所有人 | 朱飛 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
土地性質(zhì) | 私有產(chǎn)房 | ||
土地用途 | / | ||
是否已騰空 | / | ||
租賃情況 | / | ||
過戶情況 | 請自行與相關(guān)部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶責(zé)任。 | ||
鑰匙 | / | ||
權(quán)利限制 情況 | 查封 | 已查封 | |
抵押 | 有 | ||
限購情況 | / | ||
優(yōu)先購買權(quán)人情況 | / | ||
貸款情況 | / | ||
限制競買人情況 | / | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 227.47平方米 | |
房屋樓層 | / | ||
房屋竣工年代 | 2015年 | ||
裝修情況 | |||
周邊配套 | / | ||
其他介紹 | / | ||
所在小區(qū)：碧桂園公園壹號
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